807، عزيزي ريفييرا 46
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 807، عزيزي ريفييرا 46
كم تبلغ قيمة 807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 303 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B1-86
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 46
نبذة عن 807، عزيزي ريفييرا 46
الوحدة 807 استوديو بمساحة 303 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2024 بمبلغ 530,000 درهم، أي 1,751 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,956 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أكتوبر 2024، قيمته 45,125 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 807 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ريفييرا 46، وموقع الوحدة 807 بينها
كل الاستوديوهات (307) ←بيعت الوحدة 807 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,751 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 حينها (1,956 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 807 البالغ 45,125 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 303 قدم مربعة | 670,000 | 2,214 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 301 قدم مربعة | 869,660 | 2,886 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 302 قدم مربعة | 650,000 | 2,149 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 303 قدم مربعة | 580,000 | 1,916 |
عزيزي ريفييرا 46
مبنى387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,173 درهم ارتفاع 8.8%
- سعر البيع المعتاد
- 668 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,230 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 802 | استوديو | 302 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,425 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 803 | استوديو | 302 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,425 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 804 | استوديو | 301 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 805 | استوديو | 302 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,190 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 806 | استوديو | 303 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 808 | استوديو | 303 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 809 | استوديو | 302 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,425 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 810 | استوديو | 302 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,810 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 811 | استوديو | 314 قدم مربعة | 667 ألف درهم667,280 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 603 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,720 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 813 | استوديو | 302 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,190 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 302 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,425 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 815 | استوديو | 302 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,190 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 816 | 303 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 817 | 303 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 818 | استوديو | 303 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,730 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 819 | استوديو | 303 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,730 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 820 | استوديو | 302 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,190 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 821 | استوديو | 301 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,975 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 822 | استوديو | 304 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,525 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 823 | غرفة واحدة | 459 قدم مربعة | 931 ألف درهم931,005 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 824 | غرفتان | 663 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 825 | استوديو | 313 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 826 | استوديو | 303 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,805 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 827 | استوديو | 303 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 828 | استوديو | 303 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,385 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 829 | استوديو | 303 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,805 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 830 | استوديو | 302 قدم مربعة | 562 ألف درهم561,990 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 831 | غرفتان | 601 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,960 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 832 | استوديو | 303 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,445 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 833 | استوديو | 302 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,915 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 48,408 سنويًا | |
| 834 | استوديو | 302 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 835 | استوديو | 302 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 836 | استوديو | 303 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,290 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 837 | استوديو | 302 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,570 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 838 | استوديو | 302 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,290 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 839 | استوديو | 301 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 840 | استوديو | 302 قدم مربعة | 593 ألف درهم593,430 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 841 | استوديو | 303 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 842 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 720 ألف درهم719,950 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 843 | غرفة واحدة | 426 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,470 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
807، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مايو 2024 بمبلغ 638,730 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2024 بمبلغ 530,000 درهم (1,751 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,125 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,125 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%.
- الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,173 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 807، عزيزي ريفييرا 46
بكم بيعت الوحدة 807 آخر مرة؟
530,000 درهم في 22 أغسطس 2024: 1,751 درهم للقدم المربعة لمساحة 303 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 638,730 درهم في مايو 2024.
كم إيجار الوحدة 807؟
45,125 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 807؟
303 قدم مربعة (28.1 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 807، عزيزي ريفييرا 46
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 22 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←