استوديوهات في Azizi Riviera 46
استوديوهات في Meydan One. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Riviera 46
Azizi Riviera 46 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Riviera 46 307 استوديوهات، أي 79% من أصل 387 شقة، بمساحة 299 إلى 401 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 8 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,214 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 670,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 650,000 درهم و869,660 درهم، مقابل سعر وسيط 2,173 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Riviera 46 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 307
- الحصة من المبنى
- 79%
- المساحة
- 299–401 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Azizi Riviera 46
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 46
- استوديو657,500
- غرفة واحدة1,000,000
- غرفتان1,450,000
تُباع الاستوديوهات في Azizi Riviera 46 بنحو 658,000 درهم، أي 2,149 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,450,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Riviera 46
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Riviera 46
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 13 فبراير 2026670,000 درهم2,214 للقدم
- جاهزاستوديو · 301 قدم مربعة 6 فبراير 2026869,660 درهم2,887 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 20 يناير 2026650,000 درهم2,150 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 21 يوليو 2025580,000 درهم1,917 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 2 يوليو 2025640,000 درهم2,115 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 10 يونيو 2025625,000 درهم2,066 للقدم
- جاهزاستوديو · 381 قدم مربعة 29 مايو 2025600,000 درهم1,573 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 8 مايو 2025645,000 درهم2,132 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 8 أبريل 2025600,000 درهم1,984 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 24 مارس 2025595,000 درهم1,966 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 46 بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 670 ألف درهم (نحو 2,214 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 302 قدم مربعة، بأسعار بين 650 ألف درهم و870 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Riviera 46
عدد الوحدات: 307- وحدة 102استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 104استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 713 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 105استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 106استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 108استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 109استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 110استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 724 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 113استوديو · 396 قدم مربعةبيعت بسعر 824 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 114استوديو · 397 قدم مربعةبيعت بسعر 726 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في Azizi Riviera 46، بحسب الرقم
- 102
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 132
- 134
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 221
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 240
- 241
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 308
- 309
- 310
- 311
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
- 340
- 341
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 411
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 438
- 439
- 440
- 441
- 502
- 503
- 504
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 537
- 538
- 539
- 540
- 541
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 625
- 626
- 627
- 628
- 630
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 637
- 638
- 639
- 640
- 641
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 732
- 733
- 734
- 735
- 736
- 737
- 738
- 739
- 741
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 813
- 814
- 815
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 832
- 833
- 834
- 835
- 836
- 837
- 838
- 839
- 840
- 841
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 909
- 910
- 911
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 925
- 926
- 927
- 929
- 930
- 932
- 933
- 935
- 936
- 937
- 938
- 939
- 940
- 941
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 45 | 2024 | 1,790 درهم | 154 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 47 | 2024 | 2,148 درهم | 169 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 41 | 2024 | 1,905 درهم | 155 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
| Azizi Riviera Beachfront Tower B | 2023 | 2,152 درهم | ||
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
استوديوهات في Azizi Riviera 46 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Riviera 46 2,214 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 670 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 299 إلى 401 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 650,000 درهم و869,660 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,214 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 299 إلى 401 قدم مربعة بين 45,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Riviera 46
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 46؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 650,000 درهم و869,660 درهم، وبلغ السعر الوسيط 670,000 درهم، أي 2,214 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 46؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Riviera 46؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Riviera 46 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 650,000 درهم و869,660 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 46؟
نحو 7.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 46 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 9 طوابق؛ 387 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Riviera 46؟
307، بمساحة 299 إلى 401 قدم مربعة، أي 79% من أصل 387 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.