343، عزيزي ريفييرا 46
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 343، عزيزي ريفييرا 46
كم تبلغ قيمة 343 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B1-19
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 46
نبذة عن 343، عزيزي ريفييرا 46
الوحدة 343 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2024 بمبلغ 750,249 درهم، أي 1,762 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,726 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 343 عبر السنوات
بيعت الوحدة 343 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46، وموقع الوحدة 343 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة 343 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,762 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46 حينها (1,726 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,000,000 درهم، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 66,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 343 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 437 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,285 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 437 قدم مربعة | 709,920 | 1,622 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 477 قدم مربعة | 960,000 | 2,012 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 456 قدم مربعة | 930,000 | 2,037 |
عزيزي ريفييرا 46
مبنى387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,173 درهم ارتفاع 8.8%
- سعر البيع المعتاد
- 668 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 454 قدم مربعة | 798 ألف درهم798,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 69,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 302 قدم مربعة | 624 ألف درهم623,565 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 303 | استوديو | 302 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,750 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 301 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,305 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 305 | استوديو | 303 قدم مربعة | 624 ألف درهم624,310 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 306 | استوديو | 303 قدم مربعة | 624 ألف درهم624,310 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 43,575 سنويًا | |
| 307 | 303 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 308 | استوديو | 302 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,595 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 309 | استوديو | 301 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 302 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,195 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 311 | استوديو | 314 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,315 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 312 | غرفتان | 603 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,340 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 313 | استوديو | 302 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,070 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 301 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 303 قدم مربعة | 633 ألف درهم632,690 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 316 | استوديو | 303 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,070 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 303 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,070 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 318 | استوديو | 303 قدم مربعة | 633 ألف درهم632,690 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 319 | استوديو | 303 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,880 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 303 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,880 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 321 | استوديو | 301 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,305 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 304 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 323 | غرفة واحدة | 477 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 663 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 325 | استوديو | 313 قدم مربعة | 606 ألف درهم606,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 326 | استوديو | 303 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,080 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 327 | استوديو | 303 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 328 | استوديو | 302 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,560 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 329 | استوديو | 303 قدم مربعة | 584 ألف درهم583,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 330 | استوديو | 302 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,120 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 331 | 607 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 332 | 304 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 333 | استوديو | 300 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 334 | استوديو | 302 قدم مربعة | 541 ألف درهم541,310 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 335 | استوديو | 301 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,686 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,885 سنويًا | |
| 336 | استوديو | 303 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 337 | استوديو | 303 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,390 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 338 | استوديو | 302 قدم مربعة | 591 ألف درهم591,280 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 339 | استوديو | 301 قدم مربعة | 541 ألف درهم541,310 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 340 | استوديو | 302 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 341 | استوديو | 303 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 342 | غرفة واحدة | 437 قدم مربعة | 710 ألف درهم709,920 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,000 سنويًا |
343، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 ديسمبر 2022 بمبلغ 750,249 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2024 بمبلغ 750,249 درهم (1,762 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,173 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 343، عزيزي ريفييرا 46
بكم بيعت الوحدة 343 آخر مرة؟
750,249 درهم في 19 سبتمبر 2024: 1,762 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 750,249 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 343؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 343؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 343 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,285 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 343؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 343، عزيزي ريفييرا 46
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 19 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,249 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,050 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,100 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,070 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←