الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
303 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 46، ميدان ون · الطابق 3 · أُنجز عام 2024

⁨307⁩، عزيزي ريفييرا 46

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 307 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 سبتمبر 2025
آخر بيع690 ألف درهم14 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم14 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 307، عزيزي ريفييرا 46

كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟

آخر بيع بسعر 690,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 سبتمبر 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 199 درهم للقدم المربعة
14 أغسطس 2025بيعجاهز
690,000 درهم2,280 درهم للقدم المربعة
26 مايو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
624,310 درهم2,063 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
303 قدم مربعة
الطابق
3 من 9
مواقف السيارات
B2-04
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
690 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
عزيزي ريفييرا 46

نبذة عن ⁨307⁩، عزيزي ريفييرا 46

الوحدة ⁨307⁩ شقة بمساحة 303 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 14 أغسطس 2025 بمبلغ 690,000 درهم، أي 2,280 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 14 سبتمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2025.

عزيزي ريفييرا 46

مبنى

387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,173 درهم ارتفاع 8.8%
سعر البيع المعتاد
668 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 46، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)
القيمة
301غرفة واحدة798 ألف درهم · ديسمبر 2022
302استوديو624 ألف درهم · أكتوبر 2022
303استوديو628 ألف درهم · مايو 2024
304استوديو640 ألف درهم · يونيو 2024
305استوديو624 ألف درهم · مايو 2024
306استوديو624 ألف درهم · مايو 2024
308استوديو694 ألف درهم · ديسمبر 2022
1–7 من 42

⁨307⁩، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 26 مايو 2024 بمبلغ 624,310 درهم، والأخيرة في 14 أغسطس 2025 بمبلغ 690,000 درهم (2,280 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.7%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨307⁩، عزيزي ريفييرا 46

بكم بيعت الوحدة ⁨307⁩ آخر مرة؟

690,000 درهم في 14 أغسطس 2025: 2,280 درهم للقدم المربعة لمساحة 303 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 624,310 درهم في مايو 2024.

كم إيجار الوحدة ⁨307⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 سبتمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨307⁩؟

303 قدم مربعة (28.1 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨307⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨307⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨307⁩، عزيزي ريفييرا 46

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 14 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
690,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
138,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
276,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,823 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←