الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 603 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 46، ميدان ون · الطابق 3 · أُنجز عام 2024

⁨312⁩، عزيزي ريفييرا 46

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 312 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 ديسمبر 2022
آخر بيع1.1 مليون درهم7 ديسمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 312، عزيزي ريفييرا 46

كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,096,340 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 ديسمبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,096,340 درهم1,818 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
603 قدم مربعة
الطابق
3 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
1.1 مليون درهم · ديسمبر 2022
مبنى
عزيزي ريفييرا 46

نبذة عن ⁨312⁩، عزيزي ريفييرا 46

الوحدة ⁨312⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 603 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,096,340 درهم، أي 1,818 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,685 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨312⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨312⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46
1 مليون1.05 مليون1.1 مليون2022202320242025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,017,640 درهم; 2023 1,100,440 درهم; 2024 1,123,148 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2022: 1,096,340 درهم (1,818 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨312⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46، وموقع الوحدة ⁨312⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←

بيعت الوحدة ⁨312⁩ آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,818 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46 حينها (1,685 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,450,000 درهم، أي نحو 2,388 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 فبراير 20261,450,000
2 يوليو 20251,325,000
18 يونيو 20251,150,000
18 ديسمبر 20241,280,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 46

مبنى

387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,173 درهم ارتفاع 8.8%
سعر البيع المعتاد
668 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 46، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)
القيمة
301غرفة واحدة798 ألف درهم · ديسمبر 2022
302استوديو624 ألف درهم · أكتوبر 2022
303استوديو628 ألف درهم · مايو 2024
304استوديو640 ألف درهم · يونيو 2024
305استوديو624 ألف درهم · مايو 2024
306استوديو624 ألف درهم · مايو 2024
307690 ألف درهم · أغسطس 2025
1–7 من 42

⁨312⁩، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 7 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,096,340 درهم، أي 1,818 درهم للقدم المربعة.
  • الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,173 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨312⁩، عزيزي ريفييرا 46

بكم بيعت الوحدة ⁨312⁩ آخر مرة؟

1,096,340 درهم في 7 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,818 درهم للقدم المربعة لمساحة 603 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨312⁩؟

603 قدم مربعة (56.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨312⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 1,450,000 درهم و1,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,388 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨312⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨312⁩، عزيزي ريفييرا 46

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 7 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,096,340 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
219,268 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
438,536 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,485 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 51,057 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←