الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 373 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 44، ميدان ون · الطابق 6 · أُنجز عام 2024

⁨605⁩، عزيزي ريفييرا 44

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 605 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أكتوبر 2024
آخر بيع628 ألف درهم1 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 605، عزيزي ريفييرا 44

كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟

آخر بيع بسعر 628,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أكتوبر 2024بيعجاهز
628,000 درهم1,685 درهم للقدم المربعة
7 يونيو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
731,025 درهم1,962 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
373 قدم مربعة
الطابق
6 من 8
مواقف السيارات
B1-88
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
رسوم الخدمات
5,000 درهم سنويًا
آخر بيع
628 ألف درهم · أكتوبر 2024
مبنى
عزيزي ريفييرا 44

نبذة عن ⁨605⁩، عزيزي ريفييرا 44

الوحدة ⁨605⁩ استوديو بمساحة 373 قدم مربعة في الطابق 6 من عزيزي ريفييرا 44، وهو برج من 8 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2024 بمبلغ 628,000 درهم، أي 1,685 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,056 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨605⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨605⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 44
600 ألف700 ألف20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 659,870 درهم; 2023 750,600 درهم; 2024 745,763 درهم; 2025 590,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2024: 731,025 درهم (1,962 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2024: 628,000 درهم (1,685 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨605⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨605⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 44
50 ألف60 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 46,000 درهم; 2025 52,000 درهم; 2026 60,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في عزيزي ريفييرا 44، وموقع الوحدة ⁨605⁩ بينها

كل الاستوديوهات (169) ←

بيعت الوحدة ⁨605⁩ آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,685 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 44 حينها (2,056 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 510,000 درهم و690,000 درهم، أي نحو 1,789 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و80,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
8 ديسمبر 2025510,000
3 يونيو 2025590,000
24 مارس 2025680,000
27 ديسمبر 2024665,000
صفقتان على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 44

مبنى

260 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,188 درهم
سعر البيع المعتاد
860 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.2%
عزيزي ريفييرا 44، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 44 (260)
القيمة
601غرفتان1.3 مليون درهم · ديسمبر 2022
602استوديو710 ألف درهم · مايو 2024
603استوديو646 ألف درهم · يونيو 2024
604استوديو711 ألف درهم · يونيو 2024
606736 ألف درهم · ديسمبر 2022
607غرفة واحدة822 ألف درهم · ديسمبر 2022
608غرفة واحدة876 ألف درهم · مايو 2023
1–7 من 32

⁨605⁩، عزيزي ريفييرا 44 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2024 بمبلغ 731,025 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2024 بمبلغ 628,000 درهم (1,685 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 44 بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و690,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,188 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨605⁩، عزيزي ريفييرا 44

بكم بيعت الوحدة ⁨605⁩ آخر مرة؟

628,000 درهم في 1 أكتوبر 2024: 1,685 درهم للقدم المربعة لمساحة 373 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 731,025 درهم في يونيو 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨605⁩؟

373 قدم مربعة (34.7 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨605⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 44 بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و690,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,789 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨605⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨605⁩، عزيزي ريفييرا 44

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (628 ألف درهم، 1 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
628,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
125,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
251,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,569 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,386 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←