الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
422 قدم مربعةلوما 21، قرية جميرا الدائرية · الطابق 2 · أُنجز عام 2023

⁨222⁩، لوما 21

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 222 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 أغسطس 2025
آخر بيع650 ألف درهم8 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي41 ألف درهم1 يوليو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 222، لوما 21

كم تبلغ قيمة 222 اليوم؟

آخر بيع بسعر 650,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 أغسطس 2025بيعجاهز
650,000 درهم1,540 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2024إيجارعقد جديد
41,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 97 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2023إيجارعقد جديد
38,945 درهمسنويًا13 شهرًا · 93 درهم للقدم المربعة
14 مارس 2023بيع من المطوّرجاهز
550,645 درهم1,304 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
422 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
B04
المطوّر
تاون إكس للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
650 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
لوما 21

نبذة عن ⁨222⁩، لوما 21

الوحدة ⁨222⁩ شقة بمساحة 422 قدم مربعة في الطابق 2 من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025.

لوما 21

مبنى

238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,505 درهم
سعر البيع المعتاد
748 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
لوما 21، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لوما 21 (238)
القيمة
201غرفة واحدة778 ألف درهم · نوفمبر 2022
202استوديو447 ألف درهم · أغسطس 2022
203غرفة واحدة621 ألف درهم · مايو 2022
204استوديو452 ألف درهم · أغسطس 2022
205استوديو456 ألف درهم · أغسطس 2022
206غرفة واحدة950 ألف درهم · مايو 2023
207غرفة واحدة960 ألف درهم · يناير 2024
1–7 من 56

⁨222⁩، لوما 21 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 14 مارس 2023 بمبلغ 550,645 درهم، والأخيرة في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 650,000 درهم (1,540 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,945 درهم إلى 41,000 درهم.
  • بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨222⁩، لوما 21

بكم بيعت الوحدة ⁨222⁩ آخر مرة؟

650,000 درهم في 8 أغسطس 2025: 1,540 درهم للقدم المربعة لمساحة 422 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 550,645 درهم في مارس 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨222⁩؟

41,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 38,945 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨222⁩؟

422 قدم مربعة (39.2 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨222⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨222⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨222⁩، لوما 21

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 8 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
650,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
260,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,659 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←