الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 767 قدم مربعةلوما 21، قرية جميرا الدائرية · الطابق 2 · أُنجز عام 2023

⁨207⁩، لوما 21

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 207 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 أكتوبر 2024
آخر بيع960 ألف درهم26 يناير 2024
الإيجار السنوي الحالي120 ألف درهم5 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 207، لوما 21

كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟

آخر بيع بسعر 960,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
120,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 156 درهم للقدم المربعة
26 يناير 2024بيعجاهز
960,000 درهم1,251 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2023إيجارعقد جديد
60,173 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
16 يونيو 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
766,500 درهم999 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
767 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
B10
المطوّر
تاون إكس للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
960 ألف درهم · يناير 2024
مبنى
لوما 21

نبذة عن ⁨207⁩، لوما 21

الوحدة ⁨207⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 2 من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2024 بمبلغ 960,000 درهم، أي 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,251 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨207⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨207⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21
800 ألف1 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 756,319 درهم; 2023 910,000 درهم; 2025 1,100,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2022: 766,500 درهم (999 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2024: 960,000 درهم (1,251 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨207⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨207⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21
50 ألف100 ألف2023202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 79,000 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 75,750 درهمعقد جديد، مارس 2023: 60,173 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2024: 120,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21، وموقع الوحدة ⁨207⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←

بيعت الوحدة ⁨207⁩ آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21 حينها (1,251 درهم). إيجار الوحدة ⁨207⁩ البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 يونيو 20251,000,000
17 يونيو 20251,100,000
16 أبريل 20251,300,000
28 مايو 2024999,999
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لوما 21

مبنى

238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,505 درهم
سعر البيع المعتاد
748 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
لوما 21، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لوما 21 (238)
القيمة
201غرفة واحدة778 ألف درهم · نوفمبر 2022
202استوديو447 ألف درهم · أغسطس 2022
203غرفة واحدة621 ألف درهم · مايو 2022
204استوديو452 ألف درهم · أغسطس 2022
205استوديو456 ألف درهم · أغسطس 2022
206غرفة واحدة950 ألف درهم · مايو 2023
208استوديو447 ألف درهم · مايو 2022
1–7 من 56

⁨207⁩، لوما 21 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 16 يونيو 2022 بمبلغ 766,500 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2024 بمبلغ 960,000 درهم (1,251 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,173 درهم إلى 120,000 درهم.
  • بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.5%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨207⁩، لوما 21

بكم بيعت الوحدة ⁨207⁩ آخر مرة؟

960,000 درهم في 26 يناير 2024: 1,251 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 766,500 درهم في يونيو 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨207⁩؟

120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 60,173 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨207⁩؟

767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨207⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨207⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨207⁩، لوما 21

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 26 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
960,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
192,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
384,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,928 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 45,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←