الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,144 قدم مربعةلوما 21، قرية جميرا الدائرية · الطابق 2 · أُنجز عام 2023

⁨217⁩، لوما 21

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 217 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يونيو 2025
آخر بيع1.18 مليون درهم29 أغسطس 2022
الإيجار السنوي الحالي135 ألف درهم1 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 217، لوما 21

كم تبلغ قيمة 217 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,177,936 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يونيو 2025إيجارعقد جديد
135,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 118 درهم للقدم المربعة
29 أغسطس 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,177,936 درهم1,029 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,144 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
1
المطوّر
تاون إكس للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
1.18 مليون درهم · أغسطس 2022
مبنى
لوما 21

نبذة عن ⁨217⁩، لوما 21

الوحدة ⁨217⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,144 قدم مربعة في الطابق 2 من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 أغسطس 2022 بمبلغ 1,177,936 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2022.

شقق بغرفتي نوم في لوما 21، وموقع الوحدة ⁨217⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (3) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,630,000 درهم، أي نحو 1,424 درهم للقدم المربعة.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 ديسمبر 20251,630,000
17 مايو 20231,200,000
5 أكتوبر 20221,246,447
26 مايو 20221,155,065
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لوما 21

مبنى

238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,505 درهم
سعر البيع المعتاد
748 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
لوما 21، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في لوما 21 (238)
القيمة
201غرفة واحدة778 ألف درهم · نوفمبر 2022
202استوديو447 ألف درهم · أغسطس 2022
203غرفة واحدة621 ألف درهم · مايو 2022
204استوديو452 ألف درهم · أغسطس 2022
205استوديو456 ألف درهم · أغسطس 2022
206غرفة واحدة950 ألف درهم · مايو 2023
207غرفة واحدة960 ألف درهم · يناير 2024
1–7 من 56

⁨217⁩، لوما 21 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تاون إكس للتطوير العقاري في 29 أغسطس 2022 بمبلغ 1,177,936 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.5%.
  • الشقق بغرفتي نوم في لوما 21 بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,505 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨217⁩، لوما 21

بكم بيعت الوحدة ⁨217⁩ آخر مرة؟

1,177,936 درهم في 29 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,029 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,144 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨217⁩؟

135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨217⁩؟

1,144 قدم مربعة (106.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨217⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لوما 21 بيعت بأسعار بين 1,630,000 درهم و1,630,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,424 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨217⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨217⁩، لوما 21

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 29 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,177,936 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
235,587 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
471,174 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,819 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 54,483 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←