منازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى
منازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى. بيع 5 منازل بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى
جبل علي الأولى منطقة في دبي، فيها 20 مبنى، ومجمّعا فلل. في جبل علي الأولى 552 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 20% من أصل 2,789 منزلًا، بمساحة 262 إلى 1,086 قدم مربعة. 9 من أصل 42 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 5 منازل بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,493 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 810,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 400,000 درهم و1,203,132 درهم، مقابل سعر وسيط 1,386 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 38 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,336 درهم و75,600 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 552
- الحصة من المنطقة
- 20%
- المساحة
- 262–1,086 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- منطقة
- جبل علي الأولى
متوسط الأسعار في جبل علي الأولى
- استوديو621,115
- غرفة واحدة830,000
- غرفتان1,322,905
- 3 غرف1,740,000
- 4 غرف4,950,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى بنحو 830,000 درهم، أي 1,531 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 621,000 درهم للاستوديو، و1,320,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,740,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و4,950,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى
- ذا نوك 1جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 5 فبراير 2026770,000 درهم1,472 للقدم
- ذا نوك 2جاهزغرفة واحدة · 541 قدم مربعة 14 يناير 2026830,000 درهم1,532 للقدم
- ذا نوك 1جاهزغرفة واحدة · 540 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025400,000 درهم740 للقدم
- ذا نوك 2جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025810,000 درهم1,548 للقدم
- هامك باركعلى الخارطةغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,203,132 درهم1,494 للقدم
- ساوث جاردن Bعلى الخارطةغرفة واحدة · 961 قدم مربعة 31 يوليو 20251,244,000 درهم1,294 للقدم
- ساوث جاردن Aعلى الخارطةغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 25 يوليو 20251,100,000 درهم1,282 للقدم
- هيلسايد ريزيدنسز 3 Eعلى الخارطةغرفة واحدة · 775 قدم مربعة 22 يوليو 20251,010,000 درهم1,302 للقدم
- ساوث جاردن Cعلى الخارطةغرفة واحدة · 870 قدم مربعة 10 يوليو 20251,097,000 درهم1,260 للقدم
- ساوث جاردن Aعلى الخارطةغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 10 يوليو 20251,023,000 درهم1,192 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جبل علي الأولى بيع 5 منازل بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 810 ألف درهم (نحو 1,493 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 540 قدم مربعة، بأسعار بين 400 ألف درهم و1.2 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى
عدد المباني: 20آخر 12 شهرًا- ذا نوك 164 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 585 ألف درهم1,106 درهم للقدم
- ذا نوك 264 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 820 ألف درهم1,540 درهم للقدم
- هامك بارك75 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.2 مليون درهم1,493 درهم للقدم
- ساوث جاردن C51 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ساوث جاردن B46 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ساوث جاردن A45 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- هيلسايد ريزيدنسز 2 E27 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- هيلسايد ريزيدنسز 3 D27 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- هيلسايد ريزيدنسز 2 F24 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- عزيزي جويل23 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى، بالترتيب الأبجدي
- ذا نوك 1
- ذا نوك 2
- ساوث جاردن A
- ساوث جاردن B
- ساوث جاردن C
- سولا ريزيدنس
- عزيزي جويل
- هامك بارك
- هيلسايد ريزيدنسز 1 B
- هيلسايد ريزيدنسز 1 C
- هيلسايد ريزيدنسز 1 D
- هيلسايد ريزيدنسز 2 A
- هيلسايد ريزيدنسز 2 C
- هيلسايد ريزيدنسز 2 D
- هيلسايد ريزيدنسز 2 E
- هيلسايد ريزيدنسز 2 F
- هيلسايد ريزيدنسز 3 A
- هيلسايد ريزيدنسز 3 C
- هيلسايد ريزيدنسز 3 D
- هيلسايد ريزيدنسز 3 E
منازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى 1,493 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 810 ألف درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 262 إلى 1,086 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,203,132 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,493 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 262 إلى 1,086 قدم مربعة بين 36,336 درهم و75,600 درهم سنويًا، بحسب 38 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى؟
بيع 5 منازل بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 400,000 درهم و1,203,132 درهم، وبلغ السعر الوسيط 810,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى؟
نحو 61,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 38 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 36,336 درهم و75,600 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 منازل بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 400,000 درهم و1,203,132 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جبل علي الأولى؟
نحو 7.6% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى؟
552، بمساحة 262 إلى 1,086 قدم مربعة، أي 20% من أصل 2,789 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جبل علي الأولى؟
ذا نوك 1 (64)، وذا نوك 2 (64)، وهامك بارك (75)، وساوث جاردن C (51)، وساوث جاردن B (46)، و15 غيرها؛ 20 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جبل علي الأولى
لا يوجد اليوم عقار من جبل علي الأولى على لوحة العروض. تابع جبل علي الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.