شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2
شقق بغرفة نوم واحدة في Jebel Ali First. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2
The Nook 2 مبنى سكني من 11 طابقًا في Jebel Ali First، أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl. في The Nook 2 64 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 22% من أصل 297 شقة، بمساحة 262 إلى 542 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,540 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 820,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,426 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و72,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في The Nook 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 64
- الحصة من المبنى
- 22%
- المساحة
- 262–542 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مبنى
- The Nook 2
متوسط الأسعار في The Nook 2
- غرفة واحدة820,000
- غرفتان1,080,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2 بنحو 820,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,080,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2
- جاهزغرفة واحدة · 541 قدم مربعة 14 يناير 2026830,000 درهم1,532 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025810,000 درهم1,548 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 516 قدم مربعة 7 يوليو 2025830,000 درهم1,607 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 24 يونيو 2025720,000 درهم1,376 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 261 قدم مربعة 9 مايو 2025300,000 درهم1,147 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 541 قدم مربعة 10 أكتوبر 2024780,000 درهم1,439 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 261 قدم مربعة 29 أغسطس 2024260,000 درهم994 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 541 قدم مربعة 27 فبراير 2024680,000 درهم1,255 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 27 فبراير 2024745,000 درهم1,424 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 541 قدم مربعة 16 فبراير 2024715,000 درهم1,322 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Nook 2 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 820 ألف درهم (نحو 1,540 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 533 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2
عدد الوحدات: 64- وحدة 118غرفة واحدة · 541 قدم مربعةبيعت بسعر 477 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 120غرفة واحدة · 517 قدم مربعةبيعت بسعر 516 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 123غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 488 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 125غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 210غرفة واحدة · 542 قدم مربعةبيعت بسعر 508 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 218غرفة واحدة · 541 قدم مربعةبيعت بسعر 478 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 220غرفة واحدة · 516 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 222غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 223غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 501 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 225غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 501 ألف درهم، نوفمبر 2019
مبانٍ مجاورة في Jebel Ali First
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Nook 1 | 2022 | 1,419 درهم | 108 درهم | 7.6% |
| South Garden A | 1,274 درهم | |||
| Sola Residences | 1,306 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - D | 1,310 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - C | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 1 - B | صفقات قليلة | |||
| South Garden B | 1,334 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - A | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 2 - C | 1,241 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - D | 1,360 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2 1,540 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 820 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 262 إلى 542 قدم مربعة بين 37,000 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Nook 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 820,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Nook 2؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 37,000 درهم و72,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في The Nook 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في The Nook 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Nook 2؟
نحو 7.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Nook 2؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 262 قدم مربعة.
من طوّر The Nook 2 ومتى؟
Wasl؛ أُنجز عام 2022؛ 11 طابقًا؛ 297 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 2؟
64، بمساحة 262 إلى 542 قدم مربعة، أي 22% من أصل 297 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jebel Ali First
لا يوجد اليوم عقار من Jebel Ali First على لوحة العروض. تابع Jebel Ali First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.