شقق بغرفتي نوم في The Nook 2
شقق بغرفتي نوم في Jebel Ali First. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في The Nook 2
The Nook 2 مبنى سكني من 11 طابقًا في Jebel Ali First، أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl. في The Nook 2 162 شقة بغرفتي نوم، أي 55% من أصل 297 شقة، بمساحة 389 إلى 923 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,405 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,080,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,426 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 37 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 61,600 درهم و93,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في The Nook 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 162
- الحصة من المبنى
- 55%
- المساحة
- 389–923 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- The Nook 2
متوسط الأسعار في The Nook 2
- غرفة واحدة820,000
- غرفتان1,080,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في The Nook 2 بنحو 1,080,000 درهم، أي 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 820,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في The Nook 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في The Nook 2
- جاهزغرفتان · 780 قدم مربعة 5 فبراير 20261,080,000 درهم1,384 للقدم
- جاهزغرفتان · 760 قدم مربعة 16 يناير 20261,085,000 درهم1,427 للقدم
- جاهزغرفتان · 758 قدم مربعة 16 يوليو 20251,070,000 درهم1,411 للقدم
- جاهزغرفتان · 780 قدم مربعة 8 يوليو 20251,040,000 درهم1,333 للقدم
- جاهزغرفتان · 760 قدم مربعة 27 مايو 2025980,000 درهم1,288 للقدم
- جاهزغرفتان · 766 قدم مربعة 5 مايو 20251,000,000 درهم1,305 للقدم
- جاهزغرفتان · 756 قدم مربعة 1 مايو 20251,070,000 درهم1,415 للقدم
- جاهزغرفتان · 756 قدم مربعة 26 أبريل 20251,000,000 درهم1,322 للقدم
- جاهزغرفتان · 725 قدم مربعة 24 أبريل 2025960,000 درهم1,323 للقدم
- جاهزغرفتان · 762 قدم مربعة 15 أبريل 2025900,000 درهم1,181 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Nook 2 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم (نحو 1,405 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 770 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في The Nook 2
عدد الوحدات: 162- وحدة 106غرفتان · 893 قدم مربعةبيعت بسعر 967 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 107غرفتان · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 673 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 108غرفتان · 920 قدم مربعةبيعت بسعر 964 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 109غرفتان · 763 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 111غرفتان · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 824 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 112غرفتان · 923 قدم مربعةبيعت بسعر 965 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 113غرفتان · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 114غرفتان · 780 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 115غرفتان · 746 قدم مربعةبيعت بسعر 677 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 116غرفتان · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 688 ألف درهم، يوليو 2020
كل الوحدات في The Nook 2، بحسب الرقم
- 106
- 107
- 108
- 109
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 121
- 124
- 126
- 127
- 206
- 207
- 208
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 221
- 224
- 226
- 227
- 306
- 307
- 308
- 309
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 321
- 324
- 326
- 327
- 407
- 408
- 409
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 421
- 424
- 426
- 427
- 506
- 507
- 508
- 509
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 521
- 524
- 526
- 527
- 606
- 607
- 608
- 609
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 621
- 624
- 626
- 627
- 706
- 707
- 708
- 709
- 711
- 712
- 713
- 715
- 716
- 717
- 721
- 724
- 726
- 727
- 806
- 807
- 808
- 809
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 821
- 824
- 826
- 827
- 906
- 907
- 908
- 909
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 921
- 924
- 926
- 927
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1021
- 1024
- 1026
- 1027
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1121
- 1124
- 1126
- 1127
مبانٍ مجاورة في Jebel Ali First
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Nook 1 | 2022 | 1,419 درهم | 108 درهم | 7.6% |
| South Garden A | 1,274 درهم | |||
| Sola Residences | 1,306 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - D | 1,310 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - C | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 1 - B | صفقات قليلة | |||
| South Garden B | 1,334 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - A | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 2 - C | 1,241 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - D | 1,360 درهم |
شقق بغرفتي نوم في The Nook 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في The Nook 2 1,405 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 389 إلى 923 قدم مربعة بين 61,600 درهم و93,000 درهم سنويًا، بحسب 37 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في The Nook 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Nook 2؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,082,500 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Nook 2؟
نحو 77,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 37 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 61,600 درهم و93,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في The Nook 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في The Nook 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Nook 2؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Nook 2؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 389 قدم مربعة.
من طوّر The Nook 2 ومتى؟
Wasl؛ أُنجز عام 2022؛ 11 طابقًا؛ 297 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في The Nook 2؟
162، بمساحة 389 إلى 923 قدم مربعة، أي 55% من أصل 297 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jebel Ali First
لا يوجد اليوم عقار من Jebel Ali First على لوحة العروض. تابع Jebel Ali First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.