منازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى
منازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى. بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى
جبل علي الأولى منطقة في دبي، فيها 20 مبنى، ومجمّعا فلل. في جبل علي الأولى 507 منازل بثلاث غرف نوم، أي 18% من أصل 2,789 منزلًا، بمساحة 501 إلى 3,265 قدم مربعة. 6 من أصل 42 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,473 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,740,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,435,000 درهم و4,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,386 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 37 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,819 درهم و240,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 507
- الحصة من المنطقة
- 18%
- المساحة
- 501–3,265 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- منطقة
- جبل علي الأولى
متوسط الأسعار في جبل علي الأولى
- استوديو621,115
- غرفة واحدة830,000
- غرفتان1,322,905
- 3 غرف1,740,000
- 4 غرف4,950,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى بنحو 1,740,000 درهم، أي 1,473 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 621,000 درهم للاستوديو، و830,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,320,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,950,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى
- هيلسايد ريزيدنسز 2 Cجاهز3 غرف · 1,690 قدم مربعة 9 فبراير 20261,880,000 درهم1,112 للقدم
- ذا نوك 1جاهز3 غرف · 1,001 قدم مربعة 6 فبراير 20261,550,000 درهم1,548 للقدم
- ذا نوك 1جاهز3 غرف · 1,001 قدم مربعة 2 يناير 20261,600,000 درهم1,598 للقدم
- ذا نوك 1جاهز3 غرف · 1,026 قدم مربعة 22 ديسمبر 20251,435,000 درهم1,398 للقدم
- هيلسايد ريزيدنسز 2 Dعلى الخارطة3 غرف · 1,750 قدم مربعة 19 ديسمبر 20252,426,000 درهم1,386 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز3 غرف · 2,622 قدم مربعة 12 ديسمبر 20254,300,000 درهم1,640 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز3 غرف · 2,622 قدم مربعة 31 أكتوبر 20254,450,000 درهم1,697 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز3 غرف · 2,627 قدم مربعة 24 أكتوبر 20254,400,000 درهم1,675 للقدم
- غاردينيا تاون هومز II وصل جيتجاهز3 غرف · 2,606 قدم مربعة 17 أكتوبر 20254,350,000 درهم1,669 للقدم
- غاردينيا تاون هومز II وصل جيتجاهز3 غرف · 2,673 قدم مربعة 25 سبتمبر 20254,250,000 درهم1,590 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جبل علي الأولى بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم (نحو 1,473 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,358 قدم مربعة، بأسعار بين 1.44 مليون درهم و4.3 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى
عدد المواقع: 19آخر 12 شهرًا- ذا نوك 146 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 1.55 مليون درهم1,548 درهم للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيت155 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.3 مليون درهم1,639 درهم للقدم
- هيلسايد ريزيدنسز 2 D21 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.43 مليون درهم1,386 درهم للقدم
- هيلسايد ريزيدنسز 2 C12 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 1.88 مليون درهم1,112 درهم للقدم
- غاردينيا تاون هومز II وصل جيت66 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ذا نوك 243 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- هيلسايد ريزيدنسز 3 E20 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- هيلسايد ريزيدنسز 2 F19 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- هيلسايد ريزيدنسز 3 D17 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- هيلسايد ريزيدنسز 2 A14 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى، بالترتيب الأبجدي
- ذا نوك 1
- ذا نوك 2
- ساوث جاردن A
- ساوث جاردن B
- ساوث جاردن C
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيت
- غاردينيا تاون هومز II وصل جيت
- هيلسايد ريزيدنسز 1 B
- هيلسايد ريزيدنسز 1 C
- هيلسايد ريزيدنسز 1 D
- هيلسايد ريزيدنسز 2 A
- هيلسايد ريزيدنسز 2 C
- هيلسايد ريزيدنسز 2 D
- هيلسايد ريزيدنسز 2 E
- هيلسايد ريزيدنسز 2 F
- هيلسايد ريزيدنسز 3 A
- هيلسايد ريزيدنسز 3 C
- هيلسايد ريزيدنسز 3 D
- هيلسايد ريزيدنسز 3 E
منازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى 1,473 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 501 إلى 3,265 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,435,000 درهم و4,300,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,473 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 501 إلى 3,265 قدم مربعة بين 50,819 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 37 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى؟
بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,435,000 درهم و4,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,740,000 درهم، أي 1,473 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 37 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,819 درهم و240,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,435,000 درهم و4,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جبل علي الأولى؟
نحو 5.8% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى؟
507، بمساحة 501 إلى 3,265 قدم مربعة، أي 18% من أصل 2,789 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في جبل علي الأولى؟
ذا نوك 1 (46)، وغاردينيا تاون هومز I وصل جيت (155)، وهيلسايد ريزيدنسز 2 D (21)، وهيلسايد ريزيدنسز 2 C (12)، وغاردينيا تاون هومز II وصل جيت (66)، و14 غيرها؛ 19 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جبل علي الأولى
لا يوجد اليوم عقار من جبل علي الأولى على لوحة العروض. تابع جبل علي الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.