شقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1
شقق بثلاث غرف نوم في Jebel Ali First. بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1
The Nook 1 مبنى سكني من 12 طابقًا في Jebel Ali First، أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl. في The Nook 1 46 شقة بثلاث غرف نوم، أي 15% من أصل 298 شقة، بمساحة 501 إلى 1,027 قدم مربعة. 3 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,548 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,550,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,435,000 درهم و1,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,419 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 71,500 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في The Nook 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 46
- الحصة من المبنى
- 15%
- المساحة
- 501–1,027 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- The Nook 1
متوسط الأسعار في The Nook 1
- غرفة واحدة770,000
- غرفتان1,055,000
- 3 غرف1,550,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1 بنحو 1,550,000 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 770,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,060,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1
- جاهز3 غرف · 1,001 قدم مربعة 6 فبراير 20261,550,000 درهم1,548 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,001 قدم مربعة 2 يناير 20261,600,000 درهم1,598 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,026 قدم مربعة 22 ديسمبر 20251,435,000 درهم1,398 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,017 قدم مربعة 19 نوفمبر 20241,600,000 درهم1,572 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,026 قدم مربعة 30 يوليو 20241,130,000 درهم1,101 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,001 قدم مربعة 8 يوليو 20241,350,000 درهم1,349 للقدم
- جاهز3 غرف · 997 قدم مربعة 14 مايو 20241,250,000 درهم1,253 للقدم
- جاهز3 غرف · 997 قدم مربعة 3 نوفمبر 20231,200,000 درهم1,203 للقدم
- جاهز3 غرف · 997 قدم مربعة 25 أكتوبر 20231,031,150 درهم1,034 للقدم
- جاهز3 غرف · 997 قدم مربعة 18 سبتمبر 20231,225,777 درهم1,229 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Nook 1 بيع 3 شقق بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.55 مليون درهم (نحو 1,548 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,001 قدم مربعة، بأسعار بين 1.44 مليون درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
شقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1
عدد الوحدات: 46- وحدة 1013 غرف · 1,000 قدم مربعةبيعت بسعر 996 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 1183 غرف · 1,003 قدم مربعةبيعت بسعر 998 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 1193 غرف · 1,018 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 1213 غرف · 1,027 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 2013 غرف · 998 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 2203 غرف · 1,001 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 2213 غرف · 1,018 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 2233 غرف · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 3013 غرف · 998 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 3203 غرف · 1,001 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يناير 2026
مبانٍ مجاورة في Jebel Ali First
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Nook 2 | 2022 | 1,426 درهم | 102 درهم | 7.1% |
| South Garden A | 1,274 درهم | |||
| Sola Residences | 1,306 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - D | 1,310 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - C | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 1 - B | صفقات قليلة | |||
| South Garden B | 1,334 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - A | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 2 - C | 1,241 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - D | 1,360 درهم |
شقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1 1,548 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 501 إلى 1,027 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,435,000 درهم و1,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,548 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 501 إلى 1,027 قدم مربعة بين 71,500 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في The Nook 1؟
بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,435,000 درهم و1,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,550,000 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في The Nook 1؟
نحو 102,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 71,500 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في The Nook 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في The Nook 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,435,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Nook 1؟
نحو 6.5% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Nook 1 ومتى؟
Wasl؛ أُنجز عام 2022؛ 12 طابقًا؛ 298 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في The Nook 1؟
46، بمساحة 501 إلى 1,027 قدم مربعة، أي 15% من أصل 298 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jebel Ali First
لا يوجد اليوم عقار من Jebel Ali First على لوحة العروض. تابع Jebel Ali First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.