شقق بغرفتي نوم في The Nook 1
شقق بغرفتي نوم في Jebel Ali First. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في The Nook 1
The Nook 1 مبنى سكني من 12 طابقًا في Jebel Ali First، أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl. في The Nook 1 168 شقة بغرفتي نوم، أي 56% من أصل 298 شقة، بمساحة 726 إلى 916 قدم مربعة. 5 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,419 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,110,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,055,000 درهم و1,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,419 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و114,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في The Nook 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 168
- الحصة من المبنى
- 56%
- المساحة
- 726–916 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- The Nook 1
متوسط الأسعار في The Nook 1
- غرفة واحدة770,000
- غرفتان1,055,000
- 3 غرف1,550,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في The Nook 1 بنحو 1,060,000 درهم، أي 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 770,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,550,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في The Nook 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في The Nook 1
- جاهزغرفتان · 781 قدم مربعة 18 فبراير 20261,110,000 درهم1,420 للقدم
- جاهزغرفتان · 777 قدم مربعة 22 يناير 20261,150,000 درهم1,479 للقدم
- جاهزغرفتان · 777 قدم مربعة 16 يناير 20261,055,000 درهم1,357 للقدم
- جاهزغرفتان · 762 قدم مربعة 24 يوليو 20251,020,000 درهم1,337 للقدم
- جاهزغرفتان · 771 قدم مربعة 4 يوليو 20251,070,000 درهم1,386 للقدم
- جاهزغرفتان · 761 قدم مربعة 11 يونيو 20251,050,000 درهم1,379 للقدم
- جاهزغرفتان · 726 قدم مربعة 3 يونيو 20251,150,000 درهم1,583 للقدم
- جاهزغرفتان · 761 قدم مربعة 3 يونيو 20251,100,000 درهم1,444 للقدم
- جاهزغرفتان · 744 قدم مربعة 8 مايو 20251,100,000 درهم1,477 للقدم
- جاهزغرفتان · 757 قدم مربعة 10 أبريل 2025910,000 درهم1,201 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Nook 1 بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.11 مليون درهم (نحو 1,419 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 778 قدم مربعة، بأسعار بين 1.06 مليون درهم و1.15 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في The Nook 1
عدد الوحدات: 168- وحدة 103غرفتان · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 903 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 107غرفتان · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 878 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 108غرفتان · 746 قدم مربعةبيعت بسعر 861 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 110غرفتان · 746 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 111غرفتان · 868 قدم مربعةبيعت بسعر 923 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 112غرفتان · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 803 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 113غرفتان · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 927 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 114غرفتان · 783 قدم مربعةبيعت بسعر 803 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 115غرفتان · 778 قدم مربعةبيعت بسعر 833 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 116غرفتان · 762 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، يناير 2023
كل الوحدات في The Nook 1، بحسب الرقم
- 103
- 107
- 108
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 120
- 122
- 123
- 203
- 208
- 209
- 210
- 212
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 222
- 224
- 225
- 226
- 303
- 306
- 308
- 309
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 322
- 324
- 325
- 326
- 403
- 408
- 409
- 410
- 412
- 413
- 414
- 415
- 417
- 418
- 422
- 424
- 425
- 426
- 503
- 506
- 508
- 509
- 510
- 513
- 514
- 515
- 516
- 518
- 522
- 524
- 525
- 526
- 603
- 606
- 608
- 609
- 610
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 622
- 624
- 625
- 626
- 703
- 708
- 709
- 710
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 722
- 724
- 725
- 726
- 803
- 806
- 808
- 809
- 810
- 812
- 813
- 814
- 816
- 817
- 818
- 822
- 824
- 825
- 826
- 903
- 906
- 908
- 909
- 910
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 922
- 924
- 925
- 926
- 1003
- 1006
- 1008
- 1009
- 1010
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1022
- 1024
- 1025
- 1026
- 1103
- 1106
- 1108
- 1110
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1122
- 1124
- 1125
- 1126
- 1204
- 1206
- 1207
- 1208
- 1210
- 1211
- 1212
مبانٍ مجاورة في Jebel Ali First
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Nook 2 | 2022 | 1,426 درهم | 102 درهم | 7.1% |
| South Garden A | 1,274 درهم | |||
| Sola Residences | 1,306 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - D | 1,310 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - C | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 1 - B | صفقات قليلة | |||
| South Garden B | 1,334 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - A | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 2 - C | 1,241 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - D | 1,360 درهم |
شقق بغرفتي نوم في The Nook 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في The Nook 1 1,419 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.11 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 726 إلى 916 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,150,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,419 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 726 إلى 916 قدم مربعة بين 65,000 درهم و114,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في The Nook 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Nook 1؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,110,000 درهم، أي 1,419 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Nook 1؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و114,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في The Nook 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في The Nook 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Nook 1؟
نحو 7.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Nook 1 ومتى؟
Wasl؛ أُنجز عام 2022؛ 12 طابقًا؛ 298 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في The Nook 1؟
168، بمساحة 726 إلى 916 قدم مربعة، أي 56% من أصل 298 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jebel Ali First
لا يوجد اليوم عقار من Jebel Ali First على لوحة العروض. تابع Jebel Ali First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.