شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1
شقق بغرفة نوم واحدة في Jebel Ali First. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1
The Nook 1 مبنى سكني من 12 طابقًا في Jebel Ali First، أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl. في The Nook 1 64 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 21% من أصل 298 شقة، بمساحة 517 إلى 578 قدم مربعة. 3 من أصل 11 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,106 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 585,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,419 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,336 درهم و75,600 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في The Nook 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 64
- الحصة من المبنى
- 21%
- المساحة
- 517–578 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- The Nook 1
متوسط الأسعار في The Nook 1
- غرفة واحدة770,000
- غرفتان1,055,000
- 3 غرف1,550,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1 بنحو 770,000 درهم، أي 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,060,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,550,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 5 فبراير 2026770,000 درهم1,472 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 540 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025400,000 درهم740 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 8 يوليو 2025840,000 درهم1,605 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 12 يونيو 2025830,000 درهم1,586 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 5 فبراير 2025750,000 درهم1,433 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 9 سبتمبر 2024770,000 درهم1,471 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 540 قدم مربعة 23 يوليو 2024750,000 درهم1,387 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 540 قدم مربعة 2 يوليو 2024750,000 درهم1,387 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 542 قدم مربعة 14 ديسمبر 2023725,000 درهم1,337 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 1 ديسمبر 2023670,000 درهم1,280 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Nook 1 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 585 ألف درهم (نحو 1,106 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 532 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1
عدد الوحدات: 64- وحدة 102غرفة واحدة · 517 قدم مربعةبيعت بسعر 568 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 106غرفة واحدة · 578 قدم مربعةبيعت بسعر 603 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 117غرفة واحدة · 542 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 202غرفة واحدة · 517 قدم مربعةبيعت بسعر 601 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 204غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 602 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 205غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 207غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 602 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 211غرفة واحدة · 541 قدم مربعةبيعت بسعر 613 ألف درهم، نوفمبر 2022
مبانٍ مجاورة في Jebel Ali First
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Nook 2 | 2022 | 1,426 درهم | 102 درهم | 7.1% |
| South Garden A | 1,274 درهم | |||
| Sola Residences | 1,306 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - D | 1,310 درهم | |||
| Hillside Residences 1 - C | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 1 - B | صفقات قليلة | |||
| South Garden B | 1,334 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - A | صفقات قليلة | |||
| Hillside Residences 2 - C | 1,241 درهم | |||
| Hillside Residences 2 - D | 1,360 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1 1,106 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 585 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Wasl؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 517 إلى 578 قدم مربعة بين 36,336 درهم و75,600 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Nook 1؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 585,000 درهم، أي 1,106 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Nook 1؟
نحو 63,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 36,336 درهم و75,600 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في The Nook 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في The Nook 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Nook 1؟
نحو 10.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Nook 1 ومتى؟
Wasl؛ أُنجز عام 2022؛ 12 طابقًا؛ 298 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في The Nook 1؟
64، بمساحة 517 إلى 578 قدم مربعة، أي 21% من أصل 298 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jebel Ali First
لا يوجد اليوم عقار من Jebel Ali First على لوحة العروض. تابع Jebel Ali First ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.