منازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى
منازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى. بيع منزل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى
جبل علي الأولى منطقة في دبي، فيها 20 مبنى، ومجمّعا فلل. في جبل علي الأولى 127 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 5% من أصل 2,789 منزلًا، بمساحة 3,038 إلى 3,091 قدم مربعة. 1 من أصل 42 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,629 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,386 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 240,000 درهم و275,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 127
- الحصة من المنطقة
- 5%
- المساحة
- 3,038–3,091 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 ديسمبر 2025
- منطقة
- جبل علي الأولى
متوسط الأسعار في جبل علي الأولى
- استوديو621,115
- غرفة واحدة830,000
- غرفتان1,322,905
- 3 غرف1,740,000
- 4 غرف4,950,000
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى بنحو 4,950,000 درهم، أي 1,629 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 621,000 درهم للاستوديو، و830,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,320,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,740,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز4 غرف · 3,038 قدم مربعة 30 ديسمبر 20254,950,000 درهم1,629 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز4 غرف · 3,038 قدم مربعة 29 سبتمبر 20253,000,000 درهم987 للقدم
- غاردينيا تاون هومز II وصل جيتجاهز4 غرف · 3,090 قدم مربعة 27 أغسطس 20254,980,000 درهم1,611 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز4 غرف · 3,038 قدم مربعة 14 يوليو 20255,500,000 درهم1,810 للقدم
- غاردينيا تاون هومز II وصل جيتجاهز4 غرف · 3,046 قدم مربعة 19 يونيو 20255,200,000 درهم1,707 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز4 غرف · 3,038 قدم مربعة 19 مايو 20254,800,000 درهم1,580 للقدم
- غاردينيا تاون هومز II وصل جيتجاهز4 غرف · 3,046 قدم مربعة 7 مايو 20255,400,000 درهم1,773 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز4 غرف · 3,039 قدم مربعة 17 مارس 20255,100,000 درهم1,678 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز4 غرف · 3,039 قدم مربعة 27 يناير 20254,995,000 درهم1,643 للقدم
- غاردينيا تاون هومز I وصل جيتجاهز4 غرف · 3,038 قدم مربعة 23 يناير 20254,995,000 درهم1,644 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جبل علي الأولى بيع منزل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.95 مليون درهم (نحو 1,629 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,038 قدم مربعة.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى
عدد المواقع: 2آخر 12 شهرًا- غاردينيا تاون هومز I وصل جيت102 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.95 مليون درهم1,629 درهم للقدم
- غاردينيا تاون هومز II وصل جيت25 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى 1,629 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.95 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 3,038 إلى 3,091 قدم مربعة بين 240,000 درهم و275,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى؟
بيع منزل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,950,000 درهم، أي 1,629 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى؟
نحو 255,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 240,000 درهم و275,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جبل علي الأولى؟
نحو 5.1% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى؟
127، بمساحة 3,038 إلى 3,091 قدم مربعة، أي 5% من أصل 2,789 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في جبل علي الأولى؟
غاردينيا تاون هومز I وصل جيت (102)، وغاردينيا تاون هومز II وصل جيت (25)؛ موقعان إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جبل علي الأولى
لا يوجد اليوم عقار من جبل علي الأولى على لوحة العروض. تابع جبل علي الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.