الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
359 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨724⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 724 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 4 نوفمبر 2025
آخر بيع565 ألف درهم4 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي48 ألف درهم20 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 724، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 724 اليوم؟

آخر بيع بسعر 565,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

4 نوفمبر 2025بيعجاهز
565,000 درهم1,572 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
48,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 135 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2024إيجارتجديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 118 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2023إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 118 درهم للقدم المربعة
17 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
39,600 درهمسنويًا12 شهرًا · 111 درهم للقدم المربعة
28 مايو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
473,985 درهم1,319 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
359 قدم مربعة
الطابق
7 من 17
مواقف السيارات
P1-39
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,600 درهم سنويًا
آخر بيع
565 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨724⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨724⁩ شقة بمساحة 359 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2025 بمبلغ 565,000 درهم، أي 1,572 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
701استوديو500 ألف درهم · ديسمبر 2017
702استوديو427 ألف درهم · أغسطس 2017
703غرفتان1 مليون درهم · يناير 2020
704غرفة واحدة839 ألف درهم · ديسمبر 2017
705استوديو471 ألف درهم · مايو 2018
706استوديو380 ألف درهم · يوليو 2023
707استوديو476 ألف درهم · أكتوبر 2020
1–7 من 35

⁨724⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 28 مايو 2018 بمبلغ 473,985 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2025 بمبلغ 565,000 درهم (1,572 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,600 درهم إلى 48,000 درهم.
  • بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨724⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨724⁩ آخر مرة؟

565,000 درهم في 4 نوفمبر 2025: 1,572 درهم للقدم المربعة لمساحة 359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 473,985 درهم في مايو 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨724⁩؟

48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨724⁩؟

359 قدم مربعة (33.4 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨724⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨724⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨724⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (565 ألف درهم، 4 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
565,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
113,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
226,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,312 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←