الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
1,191 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨715⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 715 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 فبراير 2026
آخر بيع1.33 مليون درهم20 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي95 ألف درهم1 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 715، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 715 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,325,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 فبراير 2026إيجارعقد جديد
95,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2025بيعجاهز
1,325,000 درهم1,112 درهم للقدم المربعة
3 نوفمبر 2024إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
3 نوفمبر 2023إيجارعقد جديد
75,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2022إيجارتجديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2021إيجارعقد جديد
54,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
21 يناير 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,237,652 درهم1,038 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
1,191 قدم مربعة
الطابق
7 من 17
مواقف السيارات
P1-30
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
21,900 درهم سنويًا
آخر بيع
1.33 مليون درهم · نوفمبر 2025
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨715⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨715⁩ شقة بمساحة 1,191 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم، أي 1,112 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
701استوديو500 ألف درهم · ديسمبر 2017
702استوديو427 ألف درهم · أغسطس 2017
703غرفتان1 مليون درهم · يناير 2020
704غرفة واحدة839 ألف درهم · ديسمبر 2017
705استوديو471 ألف درهم · مايو 2018
706استوديو380 ألف درهم · يوليو 2023
707استوديو476 ألف درهم · أكتوبر 2020
1–7 من 35

⁨715⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 21 يناير 2018 بمبلغ 1,237,652 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم (1,112 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,000 درهم إلى 95,000 درهم.
  • بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨715⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨715⁩ آخر مرة؟

1,325,000 درهم في 20 نوفمبر 2025: 1,112 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,191 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,237,652 درهم في يناير 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨715⁩؟

95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨715⁩؟

1,191 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨715⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨715⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨715⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 20 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,325,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
265,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
530,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,421 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 60,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←