الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
739 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨723⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 723 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 نوفمبر 2025
آخر بيع890 ألف درهم6 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم26 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 723، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 723 اليوم؟

آخر بيع بسعر 890,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 نوفمبر 2025بيعجاهز
890,000 درهم1,204 درهم للقدم المربعة
26 فبراير 2025إيجارتجديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
26 فبراير 2024إيجارتجديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة
26 فبراير 2022إيجارعقد جديد
48,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
19 أكتوبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
677,840 درهم917 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
739 قدم مربعة
الطابق
7 من 17
مواقف السيارات
P1-38
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
13,600 درهم سنويًا
آخر بيع
890 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨723⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨723⁩ شقة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 890,000 درهم، أي 1,204 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 فبراير 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
701استوديو500 ألف درهم · ديسمبر 2017
702استوديو427 ألف درهم · أغسطس 2017
703غرفتان1 مليون درهم · يناير 2020
704غرفة واحدة839 ألف درهم · ديسمبر 2017
705استوديو471 ألف درهم · مايو 2018
706استوديو380 ألف درهم · يوليو 2023
707استوديو476 ألف درهم · أكتوبر 2020
1–7 من 35

⁨723⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2020 بمبلغ 677,840 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 890,000 درهم (1,204 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 65,000 درهم.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨723⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨723⁩ آخر مرة؟

890,000 درهم في 6 نوفمبر 2025: 1,204 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 677,840 درهم في أكتوبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨723⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨723⁩؟

739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨723⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨723⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨723⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 6 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
890,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
178,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
356,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,641 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←