الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 928 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 15 · أُنجز عام 2023

⁨1509⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1509 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 أبريل 2025
آخر بيع804 ألف درهم18 ديسمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم8 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1509، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1509 اليوم؟

آخر بيع بسعر 804,232 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 أبريل 2025إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
18 ديسمبر 2023بيع من المطوّرجاهز
804,232 درهم866 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
928 قدم مربعة
الطابق
15 من 17
مواقف السيارات
B1-46
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
12,100 درهم سنويًا
آخر بيع
804 ألف درهم · ديسمبر 2023
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1509⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1509⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 928 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 18 ديسمبر 2023 بمبلغ 804,232 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (849 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 أبريل 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أبريل 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1509⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1509⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ذا في
800 ألف900 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 776,898 درهم; 2022 768,850 درهم; 2023 780,803 درهم; 2024 940,000 درهم; 2025 920,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2023: 804,232 درهم (866 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1509⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1509⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ذا في
75 ألف80 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 73,000 درهم; 2025 80,000 درهمتجديد، أبريل 2025: 80,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1509⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←

بيعت الوحدة ⁨1509⁩ آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في حينها (849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1509⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 يناير 20261,200,000
6 يناير 20261,125,000
26 مايو 20251,100,000
20 مايو 2025757,835
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
15013 غرف936 ألف درهم · نوفمبر 2023
1502غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1503غرفة واحدة579 ألف درهم · نوفمبر 2023
1504غرفة واحدة535 ألف درهم · أكتوبر 2023
1505استوديو398 ألف درهم · يوليو 2020
1506غرفة واحدة655 ألف درهم · ديسمبر 2023
1507غرفة واحدة581 ألف درهم · يناير 2022
1–7 من 20

⁨1509⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 18 ديسمبر 2023 بمبلغ 804,232 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1509⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1509⁩ آخر مرة؟

804,232 درهم في 18 ديسمبر 2023، من المطوّر: 866 درهم للقدم المربعة لمساحة 928 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1509⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أبريل 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1509⁩؟

928 قدم مربعة (86.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1509⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1509⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1509⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (804 ألف درهم، 18 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
804,232 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
160,846 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
321,693 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,290 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 38,787 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←