الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 717 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 15 · أُنجز عام 2023

⁨1503⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1503 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 24 مايو 2024
آخر بيع579 ألف درهم27 نوفمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي56 ألف درهم24 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1503، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 1503 اليوم؟

آخر بيع بسعر 579,485 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

24 مايو 2024إيجارعقد جديد
55,661 درهمسنويًا13 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
27 نوفمبر 2023بيع من المطوّرجاهز
579,485 درهم807 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
717 قدم مربعة
الطابق
15 من 17
مواقف السيارات
B1-85
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
9,400 درهم سنويًا
آخر بيع
579 ألف درهم · نوفمبر 2023
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨1503⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨1503⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 717 قدم مربعة في الطابق 15 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 579,485 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (833 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 مايو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 24 مايو 2024، قيمته 55,661 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1503⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1503⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩
600 ألف700 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 565,806 درهم; 2021 580,355 درهم; 2022 598,681 درهم; 2023 591,869 درهم; 2024 698,250 درهم; 2025 738,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2023: 579,485 درهم (807 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1503⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1503⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩
55 ألف60 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 53,000 درهم; 2024 58,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 60,000 درهمعقد جديد، مايو 2024: 55,661 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨1503⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←

بيعت الوحدة ⁨1503⁩ آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩ حينها (833 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1503⁩ البالغ 55,661 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يوليو 2025750,000
9 يوليو 2025685,500
4 يونيو 2025740,000
28 مايو 2025700,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
15013 غرف936 ألف درهم · نوفمبر 2023
1502غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1504غرفة واحدة535 ألف درهم · أكتوبر 2023
1505استوديو398 ألف درهم · يوليو 2020
1506غرفة واحدة655 ألف درهم · ديسمبر 2023
1507غرفة واحدة581 ألف درهم · يناير 2022
1508غرفتان775 ألف درهم · سبتمبر 2023
1–7 من 20

⁨1503⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 579,485 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,661 درهم سنويًا.
  • بإيجار 55,661 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1503⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨1503⁩ آخر مرة؟

579,485 درهم في 27 نوفمبر 2023، من المطوّر: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 717 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1503⁩؟

55,661 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 مايو 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨1503⁩؟

717 قدم مربعة (66.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1503⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1503⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1503⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (579 ألف درهم، 27 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
579,485 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
115,897 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
231,794 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,371 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,348 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←