1504، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1504، The V Tower
كم تبلغ قيمة 1504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 649 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 17
- مواقف السيارات
- B1-41
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 535 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 1504، The V Tower
الوحدة 1504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 649 قدم مربعة في الطابق 15 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2023 بمبلغ 535,000 درهم، أي 824 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (829 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower، وموقع الوحدة 1504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←بيعت الوحدة 1504 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 824 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower حينها (829 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة 1504 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 790 قدم مربعة | 750,000 | 949 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 649 قدم مربعة | 685,500 | 1,056 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 720 قدم مربعة | 740,000 | 1,028 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 703 قدم مربعة | 700,000 | 996 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,572 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 1502 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,214 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 67,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,485 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,661 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 442 قدم مربعة | 398 ألف درهم398,059 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 48,400 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,542 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 64,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,875 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 62,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفتان | 1,073 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,970 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1509 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,232 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1510 | استوديو | 421 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,950 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 405 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,766 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 1512 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 43,000 سنويًا | |
| 1513 | استوديو | 409 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,416 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 1514 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 611 ألف درهم610,900 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1515 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,374 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1516 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1517 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1518 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1519 | استوديو | 583 قدم مربعة | 496 ألف درهم495,802 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 1520 | استوديو | 586 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1521 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 51,870 سنويًا |
1504، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 26 أكتوبر 2023 بمبلغ 535,000 درهم، أي 824 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1504، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 1504 آخر مرة؟
535,000 درهم في 26 أكتوبر 2023، من المطوّر: 824 درهم للقدم المربعة لمساحة 649 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1504؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1504؟
649 قدم مربعة (60.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1504، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 26 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←