الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 421 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 15 · أُنجز عام 2023

⁨1510⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1510 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 فبراير 2026
آخر بيع370 ألف درهم22 سبتمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي41 ألف درهم3 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1510، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1510 اليوم؟

آخر بيع بسعر 370,000 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 فبراير 2026إيجارتجديد
40,950 درهمسنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
3 فبراير 2025إيجارتجديد
39,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 92 درهم للقدم المربعة
22 سبتمبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
370,000 درهم879 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
421 قدم مربعة
الطابق
15 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,500 درهم سنويًا
آخر بيع
370 ألف درهم · سبتمبر 2020
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1510⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1510⁩ استوديو بمساحة 421 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2020 بمبلغ 370,000 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (899 درهم).

أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 فبراير 2026، قيمته 40,950 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1510⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1510⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برج ذا في
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2020: 370,000 درهم (879 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1510⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1510⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برج ذا في
40 ألف43 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمتجديد، فبراير 2025: 39,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2026: 40,950 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1510⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨1510⁩ آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 879 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ذا في حينها (899 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1510⁩ البالغ 40,950 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
22 يناير 2026470,800
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
15013 غرف936 ألف درهم · نوفمبر 2023
1502غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1503غرفة واحدة579 ألف درهم · نوفمبر 2023
1504غرفة واحدة535 ألف درهم · أكتوبر 2023
1505استوديو398 ألف درهم · يوليو 2020
1506غرفة واحدة655 ألف درهم · ديسمبر 2023
1507غرفة واحدة581 ألف درهم · يناير 2022
1–7 من 20

⁨1510⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 22 سبتمبر 2020 بمبلغ 370,000 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 40,950 درهم.
  • بإيجار 40,950 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في برج ذا في بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨1510⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1510⁩ آخر مرة؟

370,000 درهم في 22 سبتمبر 2020، من المطوّر: 879 درهم للقدم المربعة لمساحة 421 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1510⁩؟

40,950 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 39,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1510⁩؟

421 قدم مربعة (39.1 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1510⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ذا في بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1510⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1510⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (370 ألف درهم، 22 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
370,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
74,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
148,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,514 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←