الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 442 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 15 · أُنجز عام 2023

⁨1505⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1505 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 أبريل 2025
آخر بيع398 ألف درهم1 يوليو 2020
الإيجار السنوي الحالي48 ألف درهم13 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1505، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟

آخر بيع بسعر 398,059 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 أبريل 2025إيجارتجديد
48,400 درهمسنويًا12 شهرًا · 110 درهم للقدم المربعة
13 أبريل 2024إيجارعقد جديد
44,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 100 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
398,059 درهم899 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
442 قدم مربعة
الطابق
15 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,800 درهم سنويًا
آخر بيع
398 ألف درهم · يوليو 2020
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1505⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1505⁩ استوديو بمساحة 442 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 1 يوليو 2020 بمبلغ 398,059 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (899 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أبريل 2025، قيمته 48,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1505⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1505⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برج ذا في
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2020: 398,059 درهم (899 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1505⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1505⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برج ذا في
40 ألف45 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمعقد جديد، أبريل 2024: 44,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2025: 48,400 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1505⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨1505⁩ آخر مرة في يوليو 2020 بسعر 899 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ذا في حينها (899 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1505⁩ البالغ 48,400 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
22 يناير 2026470,800
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
15013 غرف936 ألف درهم · نوفمبر 2023
1502غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1503غرفة واحدة579 ألف درهم · نوفمبر 2023
1504غرفة واحدة535 ألف درهم · أكتوبر 2023
1506غرفة واحدة655 ألف درهم · ديسمبر 2023
1507غرفة واحدة581 ألف درهم · يناير 2022
1508غرفتان775 ألف درهم · سبتمبر 2023
1–7 من 20

⁨1505⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 1 يوليو 2020 بمبلغ 398,059 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 48,400 درهم.
  • بإيجار 48,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في برج ذا في بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1505⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1505⁩ آخر مرة؟

398,059 درهم في 1 يوليو 2020، من المطوّر: 899 درهم للقدم المربعة لمساحة 442 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1505⁩؟

48,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 44,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1505⁩؟

442 قدم مربعة (41.1 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1505⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ذا في بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1505⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1505⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (398 ألف درهم، 1 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
398,059 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
79,612 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
159,224 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,629 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,628 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←