الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 15 · أُنجز عام 2023

⁨1506⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1506 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 أبريل 2025
آخر بيع655 ألف درهم21 ديسمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي64 ألف درهم10 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1506، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1506 اليوم؟

آخر بيع بسعر 654,542 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 أبريل 2025إيجارعقد جديد
64,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2024إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
21 ديسمبر 2023بيع من المطوّرجاهز
654,542 درهم850 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
770 قدم مربعة
الطابق
15 من 17
مواقف السيارات
B1-43
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
10,000 درهم سنويًا
آخر بيع
655 ألف درهم · ديسمبر 2023
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1506⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1506⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 770 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 654,542 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (842 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2025، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1506⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1506⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
600 ألف700 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 565,806 درهم; 2021 580,355 درهم; 2022 598,681 درهم; 2023 591,869 درهم; 2024 698,250 درهم; 2025 738,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2023: 654,542 درهم (850 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1506⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1506⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
55 ألف60 ألف65 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 53,000 درهم; 2024 58,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 60,000 درهمعقد جديد، أبريل 2024: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2025: 64,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1506⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←

بيعت الوحدة ⁨1506⁩ آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 850 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في حينها (842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1506⁩ البالغ 64,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يوليو 2025750,000
9 يوليو 2025685,500
4 يونيو 2025740,000
28 مايو 2025700,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
15013 غرف936 ألف درهم · نوفمبر 2023
1502غرفة واحدة571 ألف درهم · فبراير 2023
1503غرفة واحدة579 ألف درهم · نوفمبر 2023
1504غرفة واحدة535 ألف درهم · أكتوبر 2023
1505استوديو398 ألف درهم · يوليو 2020
1507غرفة واحدة581 ألف درهم · يناير 2022
1508غرفتان775 ألف درهم · سبتمبر 2023
1–7 من 20

⁨1506⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 654,542 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 64,000 درهم.
  • بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1506⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1506⁩ آخر مرة؟

654,542 درهم في 21 ديسمبر 2023، من المطوّر: 850 درهم للقدم المربعة لمساحة 770 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1506⁩؟

64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 60,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1506⁩؟

770 قدم مربعة (71.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1506⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1506⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1506⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (655 ألف درهم، 21 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
654,542 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,908 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
261,817 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,678 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,501 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←