الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 937 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 10 · أُنجز عام 2023

⁨1019⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1019 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أغسطس 2024
آخر بيع781 ألف درهم1 مايو 2023
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم15 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1019، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1019 اليوم؟

آخر بيع بسعر 780,803 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
90,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
780,803 درهم849 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
937 قدم مربعة
الطابق
10 من 17
مواقف السيارات
B2-71
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
12,200 درهم سنويًا
آخر بيع
781 ألف درهم · مايو 2023
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1019⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1019⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 937 قدم مربعة في الطابق 10 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 1 مايو 2023 بمبلغ 780,803 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (849 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1019⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1019⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ذا في
800 ألف900 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 776,898 درهم; 2022 768,850 درهم; 2023 780,803 درهم; 2024 940,000 درهم; 2025 920,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2023: 780,803 درهم (849 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1019⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1019⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ذا في
70 ألف80 ألف90 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 73,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2024: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1019⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←

بيعت الوحدة ⁨1019⁩ آخر مرة في مايو 2023 بسعر 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في حينها (849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1019⁩ البالغ 90,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 يناير 20261,200,000
6 يناير 20261,125,000
26 مايو 20251,100,000
20 مايو 2025757,835
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 10

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
10013 غرف1.1 مليون درهم · نوفمبر 2022
1002غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1003700 ألف درهم · أغسطس 2025
1004غرفة واحدة551 ألف درهم · سبتمبر 2020
10051.57 مليون درهم · أكتوبر 2025
1006استوديو390 ألف درهم · نوفمبر 2020
10073 غرف1.36 مليون درهم · ديسمبر 2023
1–7 من 22

⁨1019⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 1 مايو 2023 بمبلغ 780,803 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1019⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1019⁩ آخر مرة؟

780,803 درهم في 1 مايو 2023، من المطوّر: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 937 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1019⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨1019⁩؟

937 قدم مربعة (87.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1019⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1019⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1019⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (781 ألف درهم، 1 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
780,803 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
156,161 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
312,321 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,195 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,804 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←