1012، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، The V Tower
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 17
- مواقف السيارات
- B2-66
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 1012، The V Tower
الوحدة 1012 استوديو بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 10 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 6 مايو 2025 بمبلغ 490,000 درهم، أي 1,151 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في The V Tower، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الاستوديوهات (114) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,151 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في The V Tower حينها (994 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة 1012 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 500,000 | 1,235 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 427 قدم مربعة | 470,800 | 1,103 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 442 قدم مربعة | 495,000 | 1,119 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 410 قدم مربعة | 495,000 | 1,207 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,759 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 1003 | 718 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 61,000 سنويًا | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,972 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1005 | 1,479 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 1006 | استوديو | 442 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,682 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 556 ألف درهم556,360 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 59,679 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,617 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,546 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 758 ألف درهم757,835 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 1013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 1014 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1015 | استوديو | 409 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,416 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,700 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 1018 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1019 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,803 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1020 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 1021 | استوديو | 583 قدم مربعة | 506 ألف درهم505,677 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1022 | استوديو | 585 قدم مربعة | 423 ألف درهم422,986 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 1023 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,256 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا |
1012، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 ديسمبر 2020 بمبلغ 378,685 درهم، والأخيرة في 6 مايو 2025 بمبلغ 490,000 درهم (1,151 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,440 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في The V Tower بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1012، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
490,000 درهم في 6 مايو 2025: 1,151 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 378,685 درهم في ديسمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 1012؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 27,440 درهم.
كم مساحة الوحدة 1012؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في The V Tower بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 6 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←