1023، برج ذا في
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1023، برج ذا في
كم تبلغ قيمة 1023 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 756 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 17
- مواقف السيارات
- B2-75
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 9,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 638 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- برج ذا في
نبذة عن 1023، برج ذا في
الوحدة 1023 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 756 قدم مربعة في الطابق 10 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 638,256 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (842 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1023 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1023 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في، وموقع الوحدة 1023 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←بيعت الوحدة 1023 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 843 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في حينها (842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة 1023 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 790 قدم مربعة | 750,000 | 949 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 649 قدم مربعة | 685,500 | 1,056 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 720 قدم مربعة | 740,000 | 1,028 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 703 قدم مربعة | 700,000 | 996 |
برج ذا في
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج ذا في (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,759 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 1003 | 718 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 61,000 سنويًا | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,972 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1005 | 1,479 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 1006 | استوديو | 442 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,682 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 556 ألف درهم556,360 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 59,679 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,617 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,546 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 758 ألف درهم757,835 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 1012 | استوديو | 426 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 1013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 1014 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1015 | استوديو | 409 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,416 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,700 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 1018 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1019 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,803 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1020 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 1021 | استوديو | 583 قدم مربعة | 506 ألف درهم505,677 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1022 | استوديو | 585 قدم مربعة | 423 ألف درهم422,986 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 46,000 سنويًا |
1023، برج ذا في بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 638,256 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1023، برج ذا في
بكم بيعت الوحدة 1023 آخر مرة؟
638,256 درهم في 21 ديسمبر 2023، من المطوّر: 843 درهم للقدم المربعة لمساحة 756 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1023؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 58,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1023؟
756 قدم مربعة (70.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1023 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1023؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1023، برج ذا في
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (638 ألف درهم، 21 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 638,256 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,651 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 255,302 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,611 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,817 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←