الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,376 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 10 · أُنجز عام 2023

⁨1001⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1001 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 ديسمبر 2026
آخر بيع1.1 مليون درهم3 نوفمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي100 ألف درهم1 ديسمبر 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1001، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,100,759 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 ديسمبر 2026إيجارتجديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2025إيجارتجديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2024إيجارعقد جديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
3 نوفمبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,100,759 درهم799 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,376 قدم مربعة
الطابق
10 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
18,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1.1 مليون درهم · نوفمبر 2022
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1001⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1001⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,376 قدم مربعة في الطابق 10 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,100,759 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2026، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1001⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1001⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في
1.2 مليون1.4 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,100,759 درهم; 2023 1,100,759 درهم; 2024 1,295,801 درهم; 2025 1,375,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2022: 1,100,759 درهم (799 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1001⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1001⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في
100 ألف105 ألف110 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 107,000 درهم; 2025 110,000 درهم; 2026 100,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2024: 100,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2025: 100,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2026: 100,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1001⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1001⁩ البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20261,550,000
15 ديسمبر 20251,179,910
5 مايو 20251,400,000
7 أبريل 20251,470,000
صفقتان على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 10

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
1002غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1003700 ألف درهم · أغسطس 2025
1004غرفة واحدة551 ألف درهم · سبتمبر 2020
10051.57 مليون درهم · أكتوبر 2025
1006استوديو390 ألف درهم · نوفمبر 2020
10073 غرف1.36 مليون درهم · ديسمبر 2023
1008غرفة واحدة556 ألف درهم · مارس 2023
1–7 من 22

⁨1001⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,100,759 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨1001⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1001⁩ آخر مرة؟

1,100,759 درهم في 3 نوفمبر 2022، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,376 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1001⁩؟

100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨1001⁩؟

1,376 قدم مربعة (127.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1001⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا في بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1001⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1001⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 3 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,100,759 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
220,152 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
440,304 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,504 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 51,242 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←