الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 648 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 10 · أُنجز عام 2023

⁨1004⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1004 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 مارس 2026
آخر بيع551 ألف درهم10 سبتمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم10 مارس 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1004، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟

آخر بيع بسعر 550,972 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 مارس 2026إيجارتجديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 93 درهم للقدم المربعة
10 مارس 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 93 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2024إيجارعقد جديد
57,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
550,972 درهم849 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
648 قدم مربعة
الطابق
10 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
8,500 درهم سنويًا
آخر بيع
551 ألف درهم · سبتمبر 2020
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨1004⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨1004⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 قدم مربعة في الطابق 10 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 10 سبتمبر 2020 بمبلغ 550,972 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2026، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1004⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1004⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩
600 ألف700 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 565,806 درهم; 2021 580,355 درهم; 2022 598,681 درهم; 2023 591,869 درهم; 2024 698,250 درهم; 2025 738,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2020: 550,972 درهم (849 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1004⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1004⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩
55 ألف60 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 53,000 درهم; 2024 58,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 60,000 درهمعقد جديد، أبريل 2024: 57,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2025: 60,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2026: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨1004⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1004⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يوليو 2025750,000
9 يوليو 2025685,500
4 يونيو 2025740,000
28 مايو 2025700,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 10

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
10013 غرف1.1 مليون درهم · نوفمبر 2022
1002غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1003700 ألف درهم · أغسطس 2025
10051.57 مليون درهم · أكتوبر 2025
1006استوديو390 ألف درهم · نوفمبر 2020
10073 غرف1.36 مليون درهم · ديسمبر 2023
1008غرفة واحدة556 ألف درهم · مارس 2023
1–7 من 22

⁨1004⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 10 سبتمبر 2020 بمبلغ 550,972 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 60,000 درهم.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨1004⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨1004⁩ آخر مرة؟

550,972 درهم في 10 سبتمبر 2020، من المطوّر: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 648 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1004⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨1004⁩؟

648 قدم مربعة (60.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1004⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1004⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1004⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (551 ألف درهم، 10 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
550,972 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
110,194 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
220,389 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,254 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,151 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←