استوديوهات في Laya Heights
استوديوهات في Dubai Studio City. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Laya Heights
Laya Heights مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Studio City، أُنجز عام 2023 من تطوير Laya Developers. في Laya Heights 125 استوديو، أي 32% من أصل 385 شقة، بمساحة 347 إلى 445 قدم مربعة. 2 من أصل 18 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,718 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 645,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,406 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و70,588 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Laya Heights على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 125
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 347–445 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Laya Heights
متوسط الأسعار في Laya Heights
- استوديو645,000
- غرفة واحدة508,504
تُباع الاستوديوهات في Laya Heights بنحو 645,000 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 509,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Laya Heights
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Laya Heights
- جاهزاستوديو · 368 قدم مربعة 9 فبراير 2026670,000 درهم1,816 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 31 يناير 2026620,000 درهم1,619 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 22 يوليو 2025635,000 درهم1,568 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 15 يوليو 2025670,000 درهم1,752 للقدم
- جاهزاستوديو · 368 قدم مربعة 15 يوليو 2025670,000 درهم1,821 للقدم
- جاهزاستوديو · 371 قدم مربعة 15 يوليو 2025670,000 درهم1,802 للقدم
- جاهزاستوديو · 383 قدم مربعة 23 يونيو 2025610,000 درهم1,592 للقدم
- جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 13 يونيو 2025615,000 درهم1,665 للقدم
- جاهزاستوديو · 368 قدم مربعة 4 يونيو 2025610,000 درهم1,657 للقدم
- جاهزاستوديو · 347 قدم مربعة 4 يونيو 2025605,000 درهم1,742 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Laya Heights بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 645 ألف درهم (نحو 1,718 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 376 قدم مربعة.
استوديوهات في Laya Heights
عدد الوحدات: 125- وحدة 112استوديو · 380 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 113استوديو · 379 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 114استوديو · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 115استوديو · 380 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 116استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 117استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 681 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 126استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 127استوديو · 379 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 134استوديو · 380 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 136استوديو · 379 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، أبريل 2024
كل الوحدات في Laya Heights، بحسب الرقم
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 126
- 127
- 134
- 136
- 208
- 215
- 216
- 217
- 218
- 224
- 225
- 230
- 231
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 240
- 243
- 308
- 313
- 316
- 317
- 318
- 324
- 325
- 330
- 331
- 332
- 333
- 335
- 336
- 337
- 338
- 340
- 343
- 408
- 413
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 424
- 425
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 438
- 439
- 440
- 443
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 537
- 538
- 539
- 540
- 543
- 608
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 624
- 625
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 637
- 638
- 639
- 640
- 643
- 708
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 719
- 724
- 730
- 731
- 732
- 734
- 735
- 736
- 737
- 738
- 743
- 808
- 813
- 818
- 834
- 836
- 838
- 843
مبانٍ مجاورة في Dubai Studio City
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Glitz Residence 3 Tower 2 | 2017 | 1,039 درهم | 84 درهم | 8.1% |
| Glitz Residence 1 | 2017 | 997 درهم | 83 درهم | 8.3% |
| Glitz Residence 2 | 2017 | 1,140 درهم | 87 درهم | 7.7% |
| Verano By Prescott | 1,680 درهم | |||
| Glitz Residence 3 Tower 1 | 2017 | 960 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Azizi Mirage 1 - Tower 2 | 2022 | 1,407 درهم | 130 درهم | 9.2% |
| Azizi Mirage 1 | 2022 | 1,414 درهم | 134 درهم | 9.4% |
| Ghaph Studio | صفقات قليلة | 91 درهم | ||
| Beach Oasis 2 Tower A | 1,552 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower B | 1,429 درهم |
استوديوهات في Laya Heights بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Laya Heights 1,718 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 645 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Laya Developers؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 13.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 347 إلى 445 قدم مربعة بين 55,000 درهم و70,588 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Laya Heights
كم سعر الاستوديو في Laya Heights؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 645,000 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Laya Heights؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و70,588 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Laya Heights؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Laya Heights على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Laya Heights؟
نحو 8.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Laya Heights؟
13.56 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 347 قدم مربعة.
من طوّر Laya Heights ومتى؟
Laya Developers؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 385 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Laya Heights؟
125، بمساحة 347 إلى 445 قدم مربعة، أي 32% من أصل 385 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Studio City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Studio City على لوحة العروض. تابع Dubai Studio City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.