Glitz Residence 3 Tower 1
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Studio City. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Glitz Residence 3 Tower 1
Glitz Residence 3 Tower 1 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Studio City، أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development. 176 شقة على 8 طوابق: 14 استوديو بمساحة 433 إلى 443 قدم مربعة، و75 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 إلى 820 قدم مربعة، و63 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,134 إلى 1,293 قدم مربعة، و16 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,350 إلى 1,354 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 960 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,060,000 درهم و1,120,000 درهم. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 63,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Glitz Residence 3 Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 176
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Glitz Residence 3 Tower 1
- غرفة واحدة775,000
- غرفتان1,100,000
- 3 غرف1,275,000
في Glitz Residence 3 Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 775,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,280,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Glitz Residence 3 Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Glitz Residence 3 Tower 1
- جاهزغرفتان · 1,161 قدم مربعة 5 فبراير 20261,120,000 درهم964 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,354 قدم مربعة 3 فبراير 20261,275,000 درهم941 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,151 قدم مربعة 30 يناير 20261,060,000 درهم920 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,149 قدم مربعة 26 يناير 20261,100,000 درهم957 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 738 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025770,000 درهم1,042 للقدم
- جاهز671 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025780,000 درهم1,161 للقدم
- جاهز1,162 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,080,000 درهم929 للقدم
- جاهز778 قدم مربعة 8 أكتوبر 2025765,000 درهم982 للقدم
- جاهز671 قدم مربعة 29 أغسطس 2025750,000 درهم1,116 للقدم
- جاهز442 قدم مربعة 28 أغسطس 2025525,000 درهم1,186 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Glitz Residence 3 Tower 1 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم (نحو 960 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,151 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 770 ألف درهم و1.28 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Glitz Residence 3 Tower 1
عدد الوحدات: 176- وحدة 1013 غرف · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 102استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 103غرفة واحدة · 743 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,293 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مارس 2018
- وحدة 105غرفتان · 1,152 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أغسطس 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 108غرفة واحدة · 672 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 779 قدم مربعةبيعت بسعر 858 ألف درهم، أكتوبر 2016
كل الوحدات في Glitz Residence 3 Tower 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
بحسب النوع: استوديوهات (14)، شقق بغرفة نوم واحدة (75)، شقق بغرفتي نوم (63)، شقق بثلاث غرف نوم (16).
مبانٍ مجاورة في Dubai Studio City
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Glitz Residence 3 Tower 2 | 2017 | 1,039 درهم | 84 درهم | 8.1% |
| Laya Heights | 2023 | 1,406 درهم | 127 درهم | 9.0% |
| Verano By Prescott | 1,680 درهم | |||
| Glitz Residence 1 | 2017 | 997 درهم | 83 درهم | 8.3% |
| Glitz Residence 2 | 2017 | 1,140 درهم | 87 درهم | 7.7% |
| Azizi Mirage 1 - Tower 2 | 2022 | 1,407 درهم | 130 درهم | 9.2% |
| Azizi Mirage 1 | 2022 | 1,414 درهم | 134 درهم | 9.4% |
| Ghaph Studio | صفقات قليلة | 91 درهم | ||
| Beach Oasis 2 Tower A | 1,552 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower B | 1,429 درهم |
Glitz Residence 3 Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Glitz Residence 3 Tower 1 960 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.08 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,134 إلى 1,293 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,060,000 درهم و1,120,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 956 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 إلى 820 قدم مربعة بين 52,800 درهم و63,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Glitz Residence 3 Tower 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Glitz Residence 3 Tower 1؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,060,000 درهم و1,120,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,100,000 درهم، أي 956 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Glitz Residence 3 Tower 1 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,080,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Glitz Residence 3 Tower 1؟
نحو 61,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 52,800 درهم و63,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Glitz Residence 3 Tower 1 وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 63,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Glitz Residence 3 Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Glitz Residence 3 Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,060,000 درهم و1,120,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Glitz Residence 3 Tower 1؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Glitz Residence 3 Tower 1؟
15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,151 قدم مربعة.
من طوّر Glitz Residence 3 Tower 1 ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2017؛ 8 طوابق؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق في Glitz Residence 3 Tower 1؟
176، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Studio City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Studio City على لوحة العروض. تابع Dubai Studio City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.