Glitz Residence 1
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Studio City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Glitz Residence 1
Glitz Residence 1 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Studio City، أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development. 146 شقة على 8 طوابق: 31 استوديو بمساحة 226 إلى 574 قدم مربعة، و64 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 إلى 1,117 قدم مربعة، و31 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,175 إلى 1,535 قدم مربعة، و14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,647 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 997 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Glitz Residence 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 146
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Glitz Residence 1
- غرفة واحدة760,000
في Glitz Residence 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 760,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Glitz Residence 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Glitz Residence 1
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 6 يناير 2026760,000 درهم998 للقدم
- جاهز451 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025440,000 درهم975 للقدم
- جاهز464 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025540,000 درهم1,162 للقدم
- جاهز781 قدم مربعة 22 سبتمبر 2025735,000 درهم940 للقدم
- جاهز766 قدم مربعة 22 سبتمبر 2025735,000 درهم958 للقدم
- جاهز489 قدم مربعة 17 سبتمبر 2025400,000 درهم817 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,647 قدم مربعة 28 يوليو 20251,530,000 درهم929 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 24 يوليو 2025720,000 درهم974 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,195 قدم مربعة 8 مايو 20251,100,000 درهم920 للقدم
- جاهزاستوديو · 464 قدم مربعة 2 مايو 2025530,000 درهم1,140 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Glitz Residence 1 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم (نحو 997 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 762 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Glitz Residence 1
عدد الوحدات: 146- وحدة 101غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 102استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 104غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 105استوديو · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106767 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 862 قدم مربعةبيعت بسعر 851 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 108782 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 109استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 972 ألف درهم، أغسطس 2015
كل الوحدات في Glitz Residence 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
بحسب النوع: استوديوهات (31)، شقق بغرفة نوم واحدة (64)، شقق بغرفتي نوم (31)، شقق بثلاث غرف نوم (14).
مبانٍ مجاورة في Dubai Studio City
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Glitz Residence 2 | 2017 | 1,140 درهم | 87 درهم | 7.7% |
| Azizi Mirage 1 - Tower 2 | 2022 | 1,407 درهم | 130 درهم | 9.2% |
| Azizi Mirage 1 | 2022 | 1,414 درهم | 134 درهم | 9.4% |
| Verano By Prescott | 1,680 درهم | |||
| Laya Heights | 2023 | 1,406 درهم | 127 درهم | 9.0% |
| Glitz Residence 3 Tower 2 | 2017 | 1,039 درهم | 84 درهم | 8.1% |
| Glitz Residence 3 Tower 1 | 2017 | 960 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Ghaph Studio | صفقات قليلة | 91 درهم | ||
| Beach Oasis 2 Tower A | 1,552 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower B | 1,429 درهم |
Glitz Residence 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Glitz Residence 1 997 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 إلى 1,117 قدم مربعة بين 54,300 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Glitz Residence 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Glitz Residence 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 760,000 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Glitz Residence 1؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 54,300 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Glitz Residence 1 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Glitz Residence 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Glitz Residence 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Glitz Residence 1؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Glitz Residence 1؟
16.96 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 762 قدم مربعة.
من طوّر Glitz Residence 1 ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2017؛ 8 طوابق؛ 146 شقة.
كم عدد الشقق في Glitz Residence 1؟
146، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Studio City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Studio City على لوحة العروض. تابع Dubai Studio City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.