Glitz Residence 2
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Studio City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Glitz Residence 2
Glitz Residence 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Studio City، أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development. 146 شقة على 8 طوابق: 34 استوديو بمساحة 232 إلى 574 قدم مربعة، و62 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 394 إلى 1,117 قدم مربعة، و31 شقة بغرفتي نوم بمساحة 600 إلى 1,535 قدم مربعة، و14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,647 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,140 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Glitz Residence 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 146
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Glitz Residence 2
- استوديو530,000
في Glitz Residence 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 530,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Glitz Residence 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Glitz Residence 2
- جاهزاستوديو · 464 قدم مربعة 17 يناير 2026530,000 درهم1,140 للقدم
- جاهز1,174 قدم مربعة 11 نوفمبر 20251,075,000 درهم915 للقدم
- جاهز674 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025730,000 درهم1,082 للقدم
- جاهز786 قدم مربعة 1 سبتمبر 2025730,000 درهم928 للقدم
- جاهز739 قدم مربعة 7 أغسطس 2025900,000 درهم1,217 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 801 قدم مربعة 29 يوليو 2025720,000 درهم898 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 786 قدم مربعة 20 مايو 2025750,000 درهم954 للقدم
- جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 19 أبريل 2025520,000 درهم1,062 للقدم
- جاهزاستوديو · 490 قدم مربعة 16 أبريل 2025500,000 درهم1,020 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 16 أبريل 2025710,000 درهم932 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Glitz Residence 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم (نحو 1,140 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 465 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Glitz Residence 2
عدد الوحدات: 146- وحدة 101غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 807 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 102استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 105استوديو · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 705 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 862 قدم مربعةبيعت بسعر 885 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 109استوديو · 242 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مايو 2023
كل الوحدات في Glitz Residence 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
بحسب النوع: استوديوهات (34)، شقق بغرفة نوم واحدة (62)، شقق بغرفتي نوم (31)، شقق بثلاث غرف نوم (14).
مبانٍ مجاورة في Dubai Studio City
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Glitz Residence 1 | 2017 | 997 درهم | 83 درهم | 8.3% |
| Azizi Mirage 1 - Tower 2 | 2022 | 1,407 درهم | 130 درهم | 9.2% |
| Azizi Mirage 1 | 2022 | 1,414 درهم | 134 درهم | 9.4% |
| Verano By Prescott | 1,680 درهم | |||
| Laya Heights | 2023 | 1,406 درهم | 127 درهم | 9.0% |
| Glitz Residence 3 Tower 2 | 2017 | 1,039 درهم | 84 درهم | 8.1% |
| Glitz Residence 3 Tower 1 | 2017 | 960 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Ghaph Studio | صفقات قليلة | 91 درهم | ||
| Beach Oasis 2 Tower A | 1,552 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower B | 1,429 درهم |
Glitz Residence 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Glitz Residence 2 1,140 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 394 إلى 1,117 قدم مربعة بين 51,750 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Glitz Residence 2
كم سعر الاستوديو في Glitz Residence 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 530,000 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Glitz Residence 2؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 51,750 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Glitz Residence 2 وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Glitz Residence 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Glitz Residence 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Glitz Residence 2؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Glitz Residence 2؟
16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 465 قدم مربعة.
من طوّر Glitz Residence 2 ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2017؛ 8 طوابق؛ 146 شقة.
كم عدد الشقق في Glitz Residence 2؟
146، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Studio City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Studio City على لوحة العروض. تابع Dubai Studio City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.