استوديوهات في Glitz Residence 2
استوديوهات في Dubai Studio City. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Glitz Residence 2
Glitz Residence 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Studio City، أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development. في Glitz Residence 2 34 استوديو، أي 23% من أصل 146 شقة، بمساحة 232 إلى 574 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,140 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 530,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,140 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و54,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Glitz Residence 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 34
- الحصة من المبنى
- 23%
- المساحة
- 232–574 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 يناير 2026
- مبنى
- Glitz Residence 2
متوسط الأسعار في Glitz Residence 2
- استوديو530,000
تُباع الاستوديوهات في Glitz Residence 2 بنحو 530,000 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Glitz Residence 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Glitz Residence 2
- جاهزاستوديو · 464 قدم مربعة 17 يناير 2026530,000 درهم1,140 للقدم
- جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 19 أبريل 2025520,000 درهم1,062 للقدم
- جاهزاستوديو · 490 قدم مربعة 16 أبريل 2025500,000 درهم1,020 للقدم
- جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 20 يناير 2025465,000 درهم1,031 للقدم
- جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 11 ديسمبر 2024511,000 درهم1,043 للقدم
- جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 28 أغسطس 2024550,000 درهم1,123 للقدم
- جاهزاستوديو · 574 قدم مربعة 7 مايو 2024480,000 درهم836 للقدم
- جاهزاستوديو · 574 قدم مربعة 16 يناير 2024385,000 درهم671 للقدم
- جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 18 سبتمبر 2023360,000 درهم798 للقدم
- جاهزاستوديو · 464 قدم مربعة 18 أبريل 2023360,000 درهم774 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Glitz Residence 2 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم (نحو 1,140 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 465 قدم مربعة.
استوديوهات في Glitz Residence 2
عدد الوحدات: 34- وحدة 102استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 105استوديو · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 109استوديو · 242 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 112استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 116استوديو · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 615 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 119استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 202استوديو · 465 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 205استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 214استوديو · 490 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 217استوديو · 451 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، يناير 2025
مبانٍ مجاورة في Dubai Studio City
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Glitz Residence 1 | 2017 | 997 درهم | 83 درهم | 8.3% |
| Azizi Mirage 1 - Tower 2 | 2022 | 1,407 درهم | 130 درهم | 9.2% |
| Azizi Mirage 1 | 2022 | 1,414 درهم | 134 درهم | 9.4% |
| Verano By Prescott | 1,680 درهم | |||
| Laya Heights | 2023 | 1,406 درهم | 127 درهم | 9.0% |
| Glitz Residence 3 Tower 2 | 2017 | 1,039 درهم | 84 درهم | 8.1% |
| Glitz Residence 3 Tower 1 | 2017 | 960 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Ghaph Studio | صفقات قليلة | 91 درهم | ||
| Beach Oasis 2 Tower A | 1,552 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower B | 1,429 درهم |
استوديوهات في Glitz Residence 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Glitz Residence 2 1,140 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 232 إلى 574 قدم مربعة بين 37,000 درهم و54,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Glitz Residence 2
كم سعر الاستوديو في Glitz Residence 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 530,000 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Glitz Residence 2؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 37,000 درهم و54,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Glitz Residence 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Glitz Residence 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Glitz Residence 2؟
نحو 8.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Glitz Residence 2؟
16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 232 قدم مربعة.
من طوّر Glitz Residence 2 ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2017؛ 8 طوابق؛ 146 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Glitz Residence 2؟
34، بمساحة 232 إلى 574 قدم مربعة، أي 23% من أصل 146 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Studio City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Studio City على لوحة العروض. تابع Dubai Studio City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.