Glitz Residence 3 Tower 2
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Studio City. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Glitz Residence 3 Tower 2
Glitz Residence 3 Tower 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Studio City، أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development. 176 شقة على 8 طوابق: 12 استوديو بمساحة 217 إلى 443 قدم مربعة، و78 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 إلى 820 قدم مربعة، و62 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,134 إلى 1,293 قدم مربعة، و14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,350 إلى 1,354 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,039 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 64,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Glitz Residence 3 Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Danube Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 176
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Glitz Residence 3 Tower 2
- استوديو542,500
- غرفة واحدة700,000
- غرفتان1,094,853
في Glitz Residence 3 Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 543,000 درهم للاستوديو، و700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,090,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Glitz Residence 3 Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Glitz Residence 3 Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 13 فبراير 2026700,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025560,000 درهم1,292 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,292 قدم مربعة 14 ديسمبر 20251,089,706 درهم843 للقدم
- جاهز442 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025525,000 درهم1,186 للقدم
- جاهز1,149 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,100,000 درهم957 للقدم
- جاهز442 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025597,375 درهم1,350 للقدم
- جاهز1,133 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,130,000 درهم996 للقدم
- جاهز1,354 قدم مربعة 1 سبتمبر 20251,400,000 درهم1,034 للقدم
- جاهز442 قدم مربعة 28 أغسطس 2025590,000 درهم1,333 للقدم
- جاهز743 قدم مربعة 27 أغسطس 2025750,000 درهم1,009 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Glitz Residence 3 Tower 2 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 1,039 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 673 قدم مربعة، بأسعار بين 525 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Glitz Residence 3 Tower 2
عدد الوحدات: 176- وحدة 1013 غرف · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 102استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 103غرفة واحدة · 743 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,293 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 105غرفتان · 1,152 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 813 ألف درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 107غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 108غرفة واحدة · 672 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 110غرفة واحدة · 779 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، أكتوبر 2015
كل الوحدات في Glitz Residence 3 Tower 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
بحسب النوع: استوديوهات (12)، شقق بغرفة نوم واحدة (78)، شقق بغرفتي نوم (62)، شقق بثلاث غرف نوم (14).
مبانٍ مجاورة في Dubai Studio City
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Glitz Residence 3 Tower 1 | 2017 | 960 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Laya Heights | 2023 | 1,406 درهم | 127 درهم | 9.0% |
| Verano By Prescott | 1,680 درهم | |||
| Glitz Residence 1 | 2017 | 997 درهم | 83 درهم | 8.3% |
| Glitz Residence 2 | 2017 | 1,140 درهم | 87 درهم | 7.7% |
| Azizi Mirage 1 - Tower 2 | 2022 | 1,407 درهم | 130 درهم | 9.2% |
| Azizi Mirage 1 | 2022 | 1,414 درهم | 134 درهم | 9.4% |
| Ghaph Studio | صفقات قليلة | 91 درهم | ||
| Beach Oasis 2 Tower A | 1,552 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower B | 1,429 درهم |
Glitz Residence 3 Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Glitz Residence 3 Tower 2 1,039 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Danube Properties Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 إلى 820 قدم مربعة بين 51,700 درهم و73,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Glitz Residence 3 Tower 2
كم سعر الاستوديو في Glitz Residence 3 Tower 2؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 542,500 درهم، أي 1,239 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Glitz Residence 3 Tower 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,039 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Glitz Residence 3 Tower 2؟
نحو 61,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 51,700 درهم و73,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Glitz Residence 3 Tower 2 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 64,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Glitz Residence 3 Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Glitz Residence 3 Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Glitz Residence 3 Tower 2؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Glitz Residence 3 Tower 2؟
15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 673 قدم مربعة.
من طوّر Glitz Residence 3 Tower 2 ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2017؛ 8 طوابق؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق في Glitz Residence 3 Tower 2؟
176، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Studio City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Studio City على لوحة العروض. تابع Dubai Studio City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.