منازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات
منازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات. بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات
في مدينة دبي للاستوديوهات 1,036 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 31% من أصل 3,303 منازل، بمساحة 271 إلى 1,535 قدم مربعة. 86 من أصل 187 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,288 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 7.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 815,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 67,113 درهم و1,230,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,398 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 88 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 51,700 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 1,036
- الحصة من المنطقة
- 31%
- المساحة
- 271–1,535 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- مدينة دبي للاستوديوهات
متوسط الأسعار في مدينة دبي للاستوديوهات
- استوديو540,000
- غرفة واحدة900,000
- غرفتان1,179,900
- 3 غرف1,275,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات بنحو 900,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 540,000 درهم للاستوديو، و1,180,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,280,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات
- لايا هايتسجاهزغرفة واحدة · 605 قدم مربعة 13 فبراير 2026920,000 درهم1,520 للقدم
- جليتز ريزيدنس 3 برج 2جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 13 فبراير 2026700,000 درهم1,051 للقدم
- عزيزي ميراج 1جاهزغرفة واحدة · 594 قدم مربعة 12 فبراير 2026786,000 درهم1,323 للقدم
- عزيزي ميراج 1جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 12 فبراير 2026870,000 درهم1,426 للقدم
- عزيزي ميراج 1جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 12 فبراير 2026883,950 درهم1,449 للقدم
- عزيزي ميراج 1جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 12 فبراير 2026886,439 درهم1,453 للقدم
- عزيزي ميراج 1جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 5 فبراير 2026887,270 درهم1,454 للقدم
- عزيزي ميراج 1جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 5 فبراير 2026900,000 درهم1,475 للقدم
- برج 2 عزيزي ميراج 1جاهزغرفة واحدة · 667 قدم مربعة 3 فبراير 2026860,390 درهم1,290 للقدم
- لايا هايتسجاهزغرفة واحدة · 697 قدم مربعة 28 يناير 20261,000,000 درهم1,433 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مدينة دبي للاستوديوهات بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 815 ألف درهم (نحو 1,288 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 607 قدم مربعة، بأسعار بين 67 ألف درهم و1.23 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات
عدد المباني: 22آخر 12 شهرًا- لايا هايتس211 منازل بغرفة نوم واحدة9 صفقات، بوسيط 118 ألف درهم196 درهم للقدم
- عزيزي ميراج 156 منازل بغرفة نوم واحدة8 صفقات، بوسيط 877 ألف درهم1,445 درهم للقدم
- برج 2 عزيزي ميراج 160 منازل بغرفة نوم واحدة6 صفقات، بوسيط 783 ألف درهم1,236 درهم للقدم
- فيرانو باي بريسكوت85 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.23 مليون درهم1,808 درهم للقدم
- جليتز ريزيدنس 3 برج 278 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 700 ألف درهم1,039 درهم للقدم
- جليتز ريزيدنس 3 برج 175 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 770 ألف درهم1,042 درهم للقدم
- جليتز ريزيدنس 164 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 760 ألف درهم997 درهم للقدم
- جليتز ريزيدنس 262 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- غاف ستوديو41 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- سيليا ريزيدنس38 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات، بالترتيب الأبجدي
- أريشا تيراسز 1
- أريشا تيراسز 2
- برج 2 عزيزي ميراج 1
- برج بيتش أويسس 2 A
- برج بيتش أويسس 2 B
- جليتز ريزيدنس 1
- جليتز ريزيدنس 2
- جليتز ريزيدنس 3 برج 1
- جليتز ريزيدنس 3 برج 2
- ديفاين ريزيدنسيا
- سمانا جولف أفينيو
- سمانا سانتوريني
- سمانا ميكونوس
- سيليا ريزيدنس
- عزيزي فيستا
- عزيزي ميراج 1
- غاف ستوديو
- غاف لاند ريزيدنس
- فيرانو باي بريسكوت
- لايا كورتيارد
- لايا كورتيارد B
- لايا هايتس
منازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات بالأرقام
- استنادًا إلى 33 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات 1,288 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 815 ألف درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 271 إلى 1,535 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 67,113 درهم و1,230,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,288 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 271 إلى 1,535 قدم مربعة بين 51,700 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 88 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات؟
بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 67,113 درهم و1,230,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 815,000 درهم، أي 1,288 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات؟
نحو 67,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 88 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 51,700 درهم و95,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 67,113 درهم و1,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مدينة دبي للاستوديوهات؟
نحو 7.4% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في مدينة دبي للاستوديوهات؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,388 درهم إلى 1,288 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 7.2%، وذلك في 33 صفقة بيع مقابل 322 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات؟
1,036، بمساحة 271 إلى 1,535 قدم مربعة، أي 31% من أصل 3,303 منازل في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للاستوديوهات؟
لايا هايتس (211)، وعزيزي ميراج 1 (56)، وبرج 2 عزيزي ميراج 1 (60)، وفيرانو باي بريسكوت (85)، وجليتز ريزيدنس 3 برج 2 (78)، و17 غيرها؛ 22 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي للاستوديوهات
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي للاستوديوهات على لوحة العروض. تابع مدينة دبي للاستوديوهات ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.