جرين واي 2Greenway 2
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في دبي الجنوب. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن جرين واي 2
جرين واي 2 مجمّع فلل في دبي الجنوب، يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. 492 فيلا: 246 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,446 إلى 2,448 قدم مربعة، و246 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,378 إلى 2,755 قدم مربعة.
بيعت 7 فلل خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,208 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 4 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في جرين واي 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- الإنجاز المتوقع
- 2028
- الفلل
- 492
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في جرين واي 2
في جرين واي 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,960,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و3,320,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في جرين واي 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في جرين واي 2
- على الخارطة3 غرف · 2,447 قدم مربعة 29 يناير 20263,031,888 درهم1,239 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 2,755 قدم مربعة 28 يناير 20263,220,888 درهم1,169 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 2,753 قدم مربعة 26 يناير 20263,250,888 درهم1,181 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,447 قدم مربعة 15 يناير 20262,956,888 درهم1,208 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,446 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,900,000 درهم1,185 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 2,753 قدم مربعة 27 نوفمبر 20254,661,888 درهم1,693 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 2,755 قدم مربعة 26 نوفمبر 20253,388,888 درهم1,230 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,446 قدم مربعة 22 أكتوبر 20253,100,000 درهم1,267 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,447 قدم مربعة 23 سبتمبر 20252,897,750 درهم1,184 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,447 قدم مربعة 23 سبتمبر 20252,897,750 درهم1,184 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جرين واي 2 بيع 7 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.22 مليون درهم (نحو 1,208 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,753 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 2.9 مليون درهم و4.66 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في جرين واي 2
عدد الفلل: 492- فيلا 0014 غرف · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 3.37 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا 0023 غرف · 2,448 قدم مربعةبيعت بسعر 2.81 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا 0033 غرف · 2,448 قدم مربعةبيعت بسعر 2.81 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا 0044 غرف · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 3.22 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا 0054 غرف · 2,753 قدم مربعةبيعت بسعر 3.26 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا 0063 غرف · 2,446 قدم مربعةبيعت بسعر 2.81 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا 0073 غرف · 2,446 قدم مربعةبيعت بسعر 2.81 مليون درهم، يوليو 2024
- فيلا 0084 غرف · 2,753 قدم مربعةبيعت بسعر 3.39 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا 0094 غرف · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا 0103 غرف · 2,448 قدم مربعةبيعت بسعر 3.28 مليون درهم، ديسمبر 2024
كل الفلل في جرين واي 2، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 012
- 013
- 014
- 015
- 016
- 017
- 018
- 019
- 020
- 021
- 022
- 023
- 024
- 025
- 026
- 027
- 028
- 029
- 030
- 031
- 032
- 033
- 034
- 035
- 036
- 037
- 038
- 039
- 040
- 041
- 042
- 043
- 044
- 045
- 046
- 047
- 048
- 049
- 050
- 051
- 052
- 053
- 054
- 055
- 056
- 057
- 058
- 059
- 060
- 061
- 062
- 063
- 064
- 065
- 066
- 067
- 068
- 069
- 070
- 071
- 072
- 073
- 074
- 075
- 076
- 077
- 078
- 079
- 080
- 081
- 082
- 083
- 084
- 085
- 086
- 087
- 088
- 089
- 090
- 091
- 092
- 093
- 094
- 095
- 096
- 097
- 098
- 099
- 100
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 143
- 144
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 150
- 151
- 152
- 153
- 154
- 155
- 156
- 157
- 158
- 159
- 160
- 161
- 162
- 163
- 164
- 165
- 166
- 167
- 168
- 169
- 170
- 171
- 172
- 173
- 174
- 175
- 176
- 177
- 178
- 179
- 180
- 181
- 182
- 183
- 184
- 185
- 186
- 187
- 188
- 189
- 190
- 191
- 192
- 193
- 194
- 195
- 196
- 197
- 198
- 199
- 200
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 240
- 241
- 242
- 243
- 244
- 245
- 246
- 247
- 248
- 249
- 250
- 251
- 252
- 253
- 254
- 255
- 256
- 257
- 258
- 259
- 260
- 261
- 262
- 263
- 264
- 265
- 266
- 267
- 268
- 269
- 270
- 271
- 272
- 273
- 274
- 275
- 276
- 277
- 278
- 279
- 280
- 281
- 282
- 283
- 284
- 285
- 286
- 287
- 288
- 289
- 290
- 291
- 292
- 293
- 294
- 295
- 296
- 297
- 298
- 299
- 300
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
- 340
- 341
- 342
- 343
- 344
- 345
- 346
- 347
- 348
- 349
- 350
- 351
- 352
- 353
- 354
- 355
- 356
- 357
- 358
- 359
- 360
- 361
- 362
- 363
- 364
- 365
- 366
- 367
- 368
- 369
- 370
- 371
- 372
- 373
- 374
- 375
- 376
- 377
- 378
- 379
- 380
- 381
- 382
- 383
- 384
- 385
- 386
- 387
- 388
- 389
- 390
- 391
- 392
- 393
- 394
- 395
- 396
- 397
- 398
- 399
- 400
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 438
- 439
- 440
- 441
- 442
- 443
- 444
- 445
- 446
- 447
- 448
- 449
- 450
- 451
- 452
- 453
- 454
- 455
- 456
- 457
- 458
- 459
- 460
- 461
- 462
- 463
- 464
- 465
- 466
- 467
- 468
- 469
- 470
- 471
- 472
- 473
- 474
- 475
- 476
- 477
- 478
- 479
- 480
- 481
- 482
- 483
- 484
- 485
- 486
- 487
- 488
- 489
- 490
- 491
- 492
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (246)، فلل بأربع غرف نوم (246).
مجمّعات مجاورة في دبي الجنوب
الكل (15) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| جولف لين | 1,224 درهم | |||
| فلل فيروي 3 | 1,158 درهم | |||
| ديسكفري دونز | 1,613 درهم | |||
| ذا بالس بيتش فرونت 2 | 2024 | 1,326 درهم | 60 درهم | 4.5% |
| ذا بالس بيتش فرونت 3 | 2025 | 1,274 درهم | 58 درهم | 4.5% |
| ذا بالس بيتش فرونت 1 | 2024 | 1,327 درهم | 65 درهم | 4.9% |
| ساوث باي 4 بريميوم | 1,224 درهم | |||
| ساوث باي 3 بريميوم | 1,216 درهم | |||
| ساوث باي 5 بريميوم | 1,037 درهم | |||
| ساوث باي 2 | 2026 | صفقات قليلة |
جرين واي 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في جرين واي 2 1,208 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.22 مليون درهم.
- يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 1,378 إلى 2,755 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن جرين واي 2
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في جرين واي 2؟
بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,319,888 درهم، أي 1,205 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في جرين واي 2 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,220,888 درهم، أي 1,208 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في جرين واي 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في جرين واي 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
من طوّر جرين واي 2 ومتى؟
إعمار؛ يُتوقع إنجازه عام 2028؛ 492 فيلا.
كم عدد الفلل في جرين واي 2؟
492، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.