305، جرين واي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، جرين واي 2
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,755 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- الإنجاز المتوقع
- 2028
- آخر بيع
- 3.39 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مجمّع
- جرين واي 2
نبذة عن 305، جرين واي 2
الفيلا 305 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,755 قدم مربعة، تقع في جرين واي 2، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,388,888 درهم، أي 1,229 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,638 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا 305 عبر السنوات
بيعت الفيلا 305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جرين واي 2، وموقع الفيلا 305 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (246) ←بيعت الفيلا 305 آخر مرة في نوفمبر 2025 بسعر 1,229 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جرين واي 2 حينها (1,638 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,755 قدم مربعة | 3,220,888 | 1,168 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,753 قدم مربعة | 3,250,888 | 1,180 | ||
| 27 نوفمبر 202527 نوفمبر 2025 | 2,753 قدم مربعة | 4,661,888 | 1,693 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 2,755 قدم مربعة | 2,575,910 | 934 |
جرين واي 2
مجمّع492 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في دبي الجنوب، يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,208 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
305، جرين واي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,388,888 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,388,888 درهم (1,229 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في جرين واي 2 بيعت بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,208 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 305، جرين واي 2
بكم بيعت الفيلا 305 آخر مرة؟
3,388,888 درهم في 26 نوفمبر 2025: 1,229 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,755 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,388,888 درهم في أكتوبر 2024.
كم مساحة الفيلا 305؟
2,755 قدم مربعة (255.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جرين واي 2، يُتوقع إنجازه عام 2028.
كم تبلغ قيمة الفيلا 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جرين واي 2 بيعت بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، جرين واي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.39 مليون درهم، 26 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,388,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 677,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,355,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,344 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←