169، جرين واي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 169، جرين واي 2
كم تبلغ قيمة 169 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,755 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- الإنجاز المتوقع
- 2028
- آخر بيع
- 3.22 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- جرين واي 2
نبذة عن 169، جرين واي 2
الفيلا 169 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,755 قدم مربعة، تقع في جرين واي 2، وهو مجمّع فلل في دبي الجنوب يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 يناير 2026 بمبلغ 3,220,888 درهم، أي 1,168 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,638 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا 169 عبر السنوات
بيعت الفيلا 169 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جرين واي 2، وموقع الفيلا 169 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (246) ←بيعت الفيلا 169 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,168 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جرين واي 2 حينها (1,638 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,753 قدم مربعة | 3,250,888 | 1,180 | ||
| 27 نوفمبر 202527 نوفمبر 2025 | 2,753 قدم مربعة | 4,661,888 | 1,693 | ||
| 26 نوفمبر 202526 نوفمبر 2025 | 2,755 قدم مربعة | 3,388,888 | 1,229 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 2,755 قدم مربعة | 2,575,910 | 934 |
جرين واي 2
مجمّع492 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في دبي الجنوب، يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,208 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
169، جرين واي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أغسطس 2024 بمبلغ 3,220,888 درهم، والأخيرة في 28 يناير 2026 بمبلغ 3,220,888 درهم (1,168 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في جرين واي 2 بيعت بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,208 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 169، جرين واي 2
بكم بيعت الفيلا 169 آخر مرة؟
3,220,888 درهم في 28 يناير 2026: 1,168 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,755 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,220,888 درهم في أغسطس 2024.
كم مساحة الفيلا 169؟
2,755 قدم مربعة (255.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جرين واي 2، يُتوقع إنجازه عام 2028.
كم تبلغ قيمة الفيلا 169 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جرين واي 2 بيعت بأسعار بين 3,220,888 درهم و4,661,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 169؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 169، جرين واي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.22 مليون درهم، 28 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,220,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 644,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,288,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,178 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 140,288 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←