الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 846 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 6 · أُنجز عام 2019

⁨B656⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B656⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 سبتمبر 2025
آخر بيع1.22 مليون درهم16 نوفمبر 2014
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم15 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B656⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B656⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,221,700 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 سبتمبر 2025إيجارتجديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
15 سبتمبر 2024إيجارتجديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
16 نوفمبر 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,221,700 درهم1,444 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
846 قدم مربعة
الطابق
6 من 7
مواقف السيارات
B1-118
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
12,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.22 مليون درهم · نوفمبر 2014
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B656⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B656⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 846 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 16 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,221,700 درهم، أي 1,444 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,393 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B656⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B656⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2014: 1,221,700 درهم (1,444 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B656⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B656⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمتجديد، سبتمبر 2024: 45,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2025: 45,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B656⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B656⁩ آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,444 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (1,393 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B656⁩ البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B601غرفة واحدة618 ألف درهم · نوفمبر 2019
B602استوديو676 ألف درهم · أكتوبر 2015
B603استوديو280 ألف درهم · يوليو 2022
B604غرفة واحدة575 ألف درهم · مايو 2019
B605غرفة واحدة600 ألف درهم · أغسطس 2019
B606استوديو668 ألف درهم · أكتوبر 2014
B607استوديو290 ألف درهم · يناير 2023
1–7 من 61

⁨B656⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 16 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,221,700 درهم، أي 1,444 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B656⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B656⁩ آخر مرة؟

1,221,700 درهم في 16 نوفمبر 2014، من المطوّر: 1,444 درهم للقدم المربعة لمساحة 846 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨B656⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 45,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨B656⁩؟

846 قدم مربعة (78.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B656⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B656⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B656⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 16 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,221,700 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
244,340 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
488,680 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,998 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 56,321 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←