الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 895 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 6 · أُنجز عام 2019

⁨B604⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B604⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 يوليو 2025
آخر بيع575 ألف درهم12 مايو 2019
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم15 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B604⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B604⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 575,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 يوليو 2025إيجارتجديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2024إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
30 مايو 2023إيجارعقد جديد
41,887 درهمسنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
30 مايو 2022إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
575,000 درهم642 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
895 قدم مربعة
الطابق
6 من 7
مواقف السيارات
B1-116
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
12,900 درهم سنويًا
آخر بيع
575 ألف درهم · مايو 2019
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B604⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B604⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 895 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 مايو 2019 بمبلغ 575,000 درهم، أي 642 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (661 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B604⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B604⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، مايو 2019: 575,000 درهم (642 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B604⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B604⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، مايو 2022: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2023: 41,887 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2024: 60,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2025: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B604⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B604⁩ آخر مرة في مايو 2019 بسعر 642 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (661 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B604⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B601غرفة واحدة618 ألف درهم · نوفمبر 2019
B602استوديو676 ألف درهم · أكتوبر 2015
B603استوديو280 ألف درهم · يوليو 2022
B605غرفة واحدة600 ألف درهم · أغسطس 2019
B606استوديو668 ألف درهم · أكتوبر 2014
B607استوديو290 ألف درهم · يناير 2023
B608استوديو706 ألف درهم · نوفمبر 2014
1–7 من 61

⁨B604⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 مايو 2019 بمبلغ 575,000 درهم، أي 642 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 60,000 درهم.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B604⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B604⁩ آخر مرة؟

575,000 درهم في 12 مايو 2019، من المطوّر: 642 درهم للقدم المربعة لمساحة 895 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨B604⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨B604⁩؟

895 قدم مربعة (83.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B604⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B604⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B604⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (575 ألف درهم، 12 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
575,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
115,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
230,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,353 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←