B634، سيليستيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B634، سيليستيا B
كم تبلغ قيمة B634 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 845 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- B1-327
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 565 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- سيليستيا B
نبذة عن B634، سيليستيا B
الوحدة B634 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 845 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 565,000 درهم، أي 668 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (636 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2025، قيمته 61,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B634 عبر السنوات
بيعت الوحدة B634 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة B634 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←بيعت الوحدة B634 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 668 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (636 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة B634 البالغ 61,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 فبراير 202614 فبراير 2026 | 845 قدم مربعة | 880,000 | 1,041 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,059 قدم مربعة | 910,000 | 859 | ||
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 895 قدم مربعة | 890,000 | 994 | ||
| 22 أكتوبر 202522 أكتوبر 2025 | 895 قدم مربعة | 900,000 | 1,005 |
سيليستيا B
مبنى459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,131 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سيليستيا B (459)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B602 | استوديو | 450 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,700 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 39,000 سنويًا | |
| B603 | استوديو | 449 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| B604 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B605 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,999 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 68,000 سنويًا | |
| B606 | استوديو | 463 قدم مربعة | 668 ألف درهم667,800 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 47,000 سنويًا | |
| B607 | استوديو | 442 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 35,700 سنويًا | |
| B608 | استوديو | 218 قدم مربعة | 706 ألف درهم705,850 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 39,000 سنويًا | |
| B609 | استوديو | 447 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 30,450 سنويًا | |
| B610 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 64,652 سنويًا | |
| B611 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 58,000 سنويًا | |
| B612 | استوديو | 414 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,500 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| B613 | استوديو | 451 قدم مربعة | 732 ألف درهم732,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 27,500 سنويًا | |
| B614 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 60,638 سنويًا | |
| B615 | استوديو | 442 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| B616 | استوديو | 445 قدم مربعة | 289 ألف درهم288,580 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| B617 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,999 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 62,000 سنويًا | |
| B618 | استوديو | 449 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| B619 | استوديو | 443 قدم مربعة | 719 ألف درهم719,150 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B620 | استوديو | 450 قدم مربعة | 312 ألف درهم312,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B621 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 75,000 سنويًا | |
| B622 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 821 ألف درهم821,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| B623 | غرفتان | 1,367 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| B624 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 43,500 سنويًا | |
| B625 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 38,500 سنويًا | |
| B626 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 883 ألف درهم883,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 94,999 سنويًا | |
| B627 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,999 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 55,000 سنويًا | |
| B628 | استوديو | 439 قدم مربعة | 656 ألف درهم656,450 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | ||
| B629 | استوديو | 451 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B630 | غرفة واحدة | 946 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 47,250 سنويًا | |
| B631 | استوديو | 433 قدم مربعة | 591 ألف درهم591,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| B632 | استوديو | 468 قدم مربعة | 499 ألف درهم498,950 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 45,000 سنويًا | |
| B633 | استوديو | 439 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 54,000 سنويًا | |
| B635 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| B636 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 42,900 سنويًا | |
| B637 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 46,200 سنويًا | |
| B638 | استوديو | 436 قدم مربعة | 712 ألف درهم711,550 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B639 | استوديو | 440 قدم مربعة | 712 ألف درهم711,550 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B640 | استوديو | 624 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B641 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 60,000 سنويًا | |
| B642 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 62,000 سنويًا | |
| B643 | استوديو | 639 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 35,000 سنويًا | |
| B644 | استوديو | 441 قدم مربعة | 304 ألف درهم304,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 38,000 سنويًا | |
| B645 | استوديو | 439 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B646 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| B647 | 980 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 66,500 سنويًا | ||
| B648 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 35,700 سنويًا | |
| B649 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B650 | استوديو | 461 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| B651 | استوديو | 466 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 42,000 سنويًا | |
| B652 | استوديو | 458 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| B653 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 55,125 سنويًا | |
| B654 | استوديو | 433 قدم مربعة | 689 ألف درهم688,750 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B655 | استوديو | 443 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 42,000 سنويًا | |
| B656 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,700 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 45,000 سنويًا | |
| B657 | استوديو | 443 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 42,000 سنويًا | |
| B658 | استوديو | 443 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B659 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 784 ألف درهم783,750 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 67,000 سنويًا | |
| B660 | استوديو | 443 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,950 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 34,650 سنويًا | |
| B661 | 436 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 43,000 سنويًا | ||
| B662 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 38,000 سنويًا |
B634، سيليستيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يوليو 2018 بمبلغ 800,850 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 565,000 درهم (668 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 61,000 درهم.
- بإيجار 61,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B634، سيليستيا B
بكم بيعت الوحدة B634 آخر مرة؟
565,000 درهم في 6 يونيو 2023: 668 درهم للقدم المربعة لمساحة 845 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 800,850 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة B634؟
61,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة B634؟
845 قدم مربعة (78.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة B634 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B634؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B634، سيليستيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (565 ألف درهم، 6 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 226,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,312 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←