B243، سيليستيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B243، سيليستيا B
كم تبلغ قيمة B243 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 639 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- B2-387
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 425 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- سيليستيا B
نبذة عن B243، سيليستيا B
الوحدة B243 استوديو بمساحة 639 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 425,000 درهم، أي 664 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (706 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 مايو 2025، قيمته 52,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B243 عبر السنوات
بيعت الوحدة B243 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليستيا B، وموقع الوحدة B243 بينها
كل الاستوديوهات (237) ←بيعت الوحدة B243 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 664 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليستيا B حينها (706 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و57,600 درهم. إيجار الوحدة B243 البالغ 52,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 466 قدم مربعة | 527,000 | 1,131 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 461 قدم مربعة | 565,000 | 1,224 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 458 قدم مربعة | 560,000 | 1,223 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 458 قدم مربعة | 560,000 | 1,223 |
سيليستيا B
مبنى459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,131 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سيليستيا B (459)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B201 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 634 ألف درهم633,750 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B202 | استوديو | 450 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,700 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B203 | استوديو | 449 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,400 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| B204 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| B205 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,150 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 62,000 سنويًا | |
| B206 | استوديو | 463 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 42,000 سنويًا | |
| B207 | استوديو | 442 قدم مربعة | 674 ألف درهم674,250 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B208 | استوديو | 437 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,100 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 41,000 سنويًا | |
| B209 | استوديو | 447 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| B210 | غرفة واحدة | 449 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B211 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B212 | استوديو | 414 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 30,000 سنويًا | |
| B213 | استوديو | 451 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B214 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| B215 | استوديو | 442 قدم مربعة | 698 ألف درهم697,500 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 30,500 سنويًا | |
| B216 | استوديو | 445 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,200 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 45,000 سنويًا | |
| B217 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 46,000 سنويًا | |
| B218 | استوديو | 449 قدم مربعة | 706 ألف درهم705,850 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 33,000 سنويًا | |
| B219 | استوديو | 443 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,500 سنويًا | |
| B220 | استوديو | 450 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| B221 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 744 ألف درهم744,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 84,000 سنويًا | |
| B222 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| B223 | غرفتان | 1,367 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 55,120 سنويًا | |
| B224 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 41,000 سنويًا | |
| B225 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B226 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 883 ألف درهم883,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 78,000 سنويًا | |
| B227 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,197,950 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| B228 | استوديو | 439 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,250 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 43,000 سنويًا | |
| B229 | استوديو | 451 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| B230 | غرفة واحدة | 946 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| B231 | استوديو | 433 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,950 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 38,000 سنويًا | |
| B232 | استوديو | 468 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| B233 | استوديو | 439 قدم مربعة | 693 ألف درهم693,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 35,426 سنويًا | |
| B234 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 64,000 سنويًا | |
| B235 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,360 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| B236 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 624 ألف درهم624,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 70,000 سنويًا | |
| B237 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| B238 | استوديو | 436 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B239 | استوديو | 440 قدم مربعة | 707 ألف درهم706,800 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 36,000 سنويًا | |
| B240 | استوديو | 624 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 51,713 سنويًا | |
| B241 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 562 ألف درهم561,630 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B242 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| B244 | استوديو | 441 قدم مربعة | 662 ألف درهم662,200 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 36,000 سنويًا | |
| B245 | 439 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| B246 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B247 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 64,826 سنويًا | |
| B248 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 38,000 سنويًا | |
| B249 | 845 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 69,993 سنويًا | ||
| B250 | استوديو | 461 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 42,000 سنويًا | |
| B251 | استوديو | 466 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| B252 | استوديو | 458 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 33,000 سنويًا | |
| B253 | غرفة واحدة | 158 قدم مربعة | 108 ألف درهم108,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| B254 | استوديو | 433 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 39,000 سنويًا | |
| B255 | استوديو | 454 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,100 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 43,000 سنويًا | |
| B256 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| B257 | استوديو | 443 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,250 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 30,000 سنويًا | |
| B258 | استوديو | 443 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 44,000 سنويًا | |
| B259 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 711 ألف درهم711,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| B260 | استوديو | 443 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,700 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 45,000 سنويًا | |
| B261 | استوديو | 436 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 37,000 سنويًا | |
| B262 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 63,000 سنويًا |
B243، سيليستيا B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 24 يوليو 2019 بمبلغ 475,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 425,000 درهم (664 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 52,500 درهم.
- بإيجار 52,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن B243، سيليستيا B
بكم بيعت الوحدة B243 آخر مرة؟
425,000 درهم في 28 مارس 2024: 664 درهم للقدم المربعة لمساحة 639 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 475,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة B243؟
52,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 47,815 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة B243؟
639 قدم مربعة (59.4 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة B243 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B243؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B243، سيليستيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 28 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 170,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←