الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 848 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 2 · أُنجز عام 2019

⁨B205⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B205⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 يناير 2026
آخر بيع1.19 مليون درهم10 ديسمبر 2014
الإيجار السنوي الحالي62 ألف درهم22 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B205⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B205⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,194,150 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 يناير 2026إيجارعقد جديد
62,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
64,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
24 سبتمبر 2023إيجارعقد جديد
54,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
20 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,194,150 درهم1,407 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
المساحة
848 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
B2-107
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
12,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.19 مليون درهم · ديسمبر 2014
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B205⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B205⁩ شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 848 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,194,150 درهم، أي 1,407 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,400 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يناير 2026، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B205⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B205⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2014: 1,194,150 درهم (1,407 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B205⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B205⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2022: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2023: 54,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2024: 64,800 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2026: 62,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B205⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B205⁩ آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 1,407 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (1,400 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B205⁩ البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B201غرفة واحدة634 ألف درهم · نوفمبر 2019
B202استوديو676 ألف درهم · سبتمبر 2014
B203استوديو666 ألف درهم · نوفمبر 2014
B204غرفة واحدة900 ألف درهم · أكتوبر 2025
B206استوديو500 ألف درهم · يونيو 2025
B207استوديو674 ألف درهم · سبتمبر 2014
B208استوديو701 ألف درهم · يوليو 2014
1–7 من 61

⁨B205⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,194,150 درهم، أي 1,407 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 62,000 درهم.
  • بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨B205⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B205⁩ آخر مرة؟

1,194,150 درهم في 10 ديسمبر 2014، من المطوّر: 1,407 درهم للقدم المربعة لمساحة 848 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨B205⁩؟

62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 64,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨B205⁩؟

848 قدم مربعة (78.8 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B205⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B205⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B205⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 10 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,194,150 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
238,830 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
477,660 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,886 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,164 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←