الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 980 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 2 · أُنجز عام 2019

⁨B224⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B224⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 31 مايو 2023
آخر بيع540 ألف درهم31 مايو 2023
الإيجار السنوي الحالي41 ألف درهم12 نوفمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B224⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B224⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 540,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

31 مايو 2023بيعجاهز
540,000 درهم550 درهم للقدم المربعة
12 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
41,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
610,000 درهم622 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
980 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
G-045
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
14,100 درهم سنويًا
آخر بيع
540 ألف درهم · مايو 2023
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B224⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B224⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 980 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 31 مايو 2023 بمبلغ 540,000 درهم، أي 550 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (635 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 نوفمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 12 نوفمبر 2022، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B224⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B224⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، مايو 2019: 610,000 درهم (622 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2023: 540,000 درهم (550 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B224⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B224⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2022: 41,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B224⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B224⁩ آخر مرة في مايو 2023 بسعر 550 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (635 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B224⁩ البالغ 41,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B201غرفة واحدة634 ألف درهم · نوفمبر 2019
B202استوديو676 ألف درهم · سبتمبر 2014
B203استوديو666 ألف درهم · نوفمبر 2014
B204غرفة واحدة900 ألف درهم · أكتوبر 2025
B205غرفة واحدة1.19 مليون درهم · ديسمبر 2014
B206استوديو500 ألف درهم · يونيو 2025
B207استوديو674 ألف درهم · سبتمبر 2014
1–7 من 61

⁨B224⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 12 مايو 2019 بمبلغ 610,000 درهم، والأخيرة في 31 مايو 2023 بمبلغ 540,000 درهم (550 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 41,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨B224⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B224⁩ آخر مرة؟

540,000 درهم في 31 مايو 2023: 550 درهم للقدم المربعة لمساحة 980 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 610,000 درهم في مايو 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨B224⁩؟

41,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 نوفمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨B224⁩؟

980 قدم مربعة (91.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B224⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B224⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B224⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 31 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
540,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
108,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
216,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,209 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←