الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 443 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 2 · أُنجز عام 2019

⁨B219⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B219⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 مايو 2025
آخر بيع395 ألف درهم13 مايو 2024
الإيجار السنوي الحالي41 ألف درهم28 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B219⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B219⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 395,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 مايو 2025إيجارتجديد
40,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
28 مايو 2024إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
13 مايو 2024بيعجاهز
395,000 درهم891 درهم للقدم المربعة
8 فبراير 2022بيعجاهز
325,000 درهم733 درهم للقدم المربعة
16 نوفمبر 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
714,400 درهم1,611 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
443 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
B2-452
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
6,400 درهم سنويًا
آخر بيع
395 ألف درهم · مايو 2024
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B219⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B219⁩ استوديو بمساحة 443 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2024 بمبلغ 395,000 درهم، أي 891 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (791 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 مايو 2025، قيمته 40,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B219⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B219⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في سيليستيا B
400 ألف600 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 671,800 درهم; 2015 712,500 درهم; 2016 684,219 درهم; 2017 564,000 درهم; 2018 555,500 درهم; 2019 475,000 درهم; 2020 410,000 درهم; 2021 358,000 درهم; 2022 309,500 درهم; 2023 327,500 درهم; 2024 405,500 درهم; 2025 500,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2014: 714,400 درهم (1,611 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2022: 325,000 درهم (733 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2024: 395,000 درهم (891 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B219⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B219⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في سيليستيا B
20 ألف40 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 22,000 درهم; 2022 25,000 درهم; 2023 30,000 درهم; 2024 37,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 45,000 درهمعقد جديد، مايو 2024: 38,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2025: 40,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B219⁩ بينها

كل الاستوديوهات (237) ←

بيعت الوحدة ⁨B219⁩ آخر مرة في مايو 2024 بسعر 891 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليستيا B حينها (791 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و57,600 درهم. إيجار الوحدة ⁨B219⁩ البالغ 40,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 يناير 2026527,000
14 يناير 2026565,000
16 ديسمبر 2025560,000
9 ديسمبر 2025560,000
6 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B201غرفة واحدة634 ألف درهم · نوفمبر 2019
B202استوديو676 ألف درهم · سبتمبر 2014
B203استوديو666 ألف درهم · نوفمبر 2014
B204غرفة واحدة900 ألف درهم · أكتوبر 2025
B205غرفة واحدة1.19 مليون درهم · ديسمبر 2014
B206استوديو500 ألف درهم · يونيو 2025
B207استوديو674 ألف درهم · سبتمبر 2014
1–7 من 61

⁨B219⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 16 نوفمبر 2014 بمبلغ 714,400 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2024 بمبلغ 395,000 درهم (891 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 40,500 درهم.
  • بإيجار 40,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B219⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B219⁩ آخر مرة؟

395,000 درهم في 13 مايو 2024: 891 درهم للقدم المربعة لمساحة 443 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 714,400 درهم في نوفمبر 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨B219⁩؟

40,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 38,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨B219⁩؟

443 قدم مربعة (41.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B219⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B219⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B219⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (395 ألف درهم، 13 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
395,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
79,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
158,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,616 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←