الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
845 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 2 · أُنجز عام 2019

⁨B249⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B249⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 19 يناير 2026
آخر بيع890 ألف درهم29 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي70 ألف درهم19 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B249⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B249⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 890,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

19 يناير 2026إيجارعقد جديد
69,993 درهمسنويًا9 أشهر · 83 درهم للقدم المربعة
22 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
81,164 درهمسنويًاشهران · 96 درهم للقدم المربعة
15 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
72,000 درهمسنويًاشهر واحد · 85 درهم للقدم المربعة
29 أغسطس 2025بيعجاهز
890,000 درهم1,052 درهم للقدم المربعة
25 يناير 2024بيعجاهز
570,000 درهم674 درهم للقدم المربعة
24 يوليو 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
640,000 درهم757 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
845 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
B2-393
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
12,200 درهم سنويًا
آخر بيع
890 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B249⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B249⁩ شقة بمساحة 845 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 أغسطس 2025 بمبلغ 890,000 درهم، أي 1,052 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 يناير 2026، قيمته 69,993 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B201غرفة واحدة634 ألف درهم · نوفمبر 2019
B202استوديو676 ألف درهم · سبتمبر 2014
B203استوديو666 ألف درهم · نوفمبر 2014
B204غرفة واحدة900 ألف درهم · أكتوبر 2025
B205غرفة واحدة1.19 مليون درهم · ديسمبر 2014
B206استوديو500 ألف درهم · يونيو 2025
B207استوديو674 ألف درهم · سبتمبر 2014
1–7 من 61

⁨B249⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 24 يوليو 2019 بمبلغ 640,000 درهم، والأخيرة في 29 أغسطس 2025 بمبلغ 890,000 درهم (1,052 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 69,993 درهم.
  • بإيجار 69,993 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨B249⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B249⁩ آخر مرة؟

890,000 درهم في 29 أغسطس 2025: 1,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 845 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 640,000 درهم في يوليو 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨B249⁩؟

69,993 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 81,164 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨B249⁩؟

845 قدم مربعة (78.5 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B249⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨B249⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B249⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 29 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
890,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
178,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
356,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,641 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←