537، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 537، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 537 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 466 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- B3-94
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 537، أرابيان جيت
الوحدة 537 استوديو بمساحة 466 قدم مربعة في الطابق 5 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 24 ديسمبر 2024 بمبلغ 450,000 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (921 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 35,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 537 عبر السنوات
بيعت الوحدة 537 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 537 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 537 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 964 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (921 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 537 البالغ 35,100 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 373 قدم مربعة | 339 ألف درهم338,568 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 41,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 441 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 446 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 464 قدم مربعة | 306 ألف درهم306,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 30,250 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 444 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 42,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 444 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 33,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 515 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,785 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 509 | استوديو | 548 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,200 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,876 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 935 ألف درهم934,538 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 53,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,183 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 529 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,082 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 992 ألف درهم992,303 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 515 | استوديو | 474 قدم مربعة | 413 ألف درهم413,042 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 474 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 40,800 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 542 ألف درهم541,566 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 518 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,769 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 50,610 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 467 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,231 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 520 | استوديو | 456 قدم مربعة | 413 ألف درهم413,001 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 521 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,401 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 93,000 سنويًا | |
| 522 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 42,735 سنويًا | |
| 523 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,200 سنويًا | |
| 524 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 525 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 526 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,576 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 527 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 902 ألف درهم902,334 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 84,000 سنويًا | |
| 528 | 856 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 68,000 سنويًا | ||
| 529 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 530 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 531 | استوديو | 469 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 532 | استوديو | 461 قدم مربعة | 404 ألف درهم404,255 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 31,500 سنويًا | |
| 533 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 959 ألف درهم959,454 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 93,000 سنويًا | |
| 534 | استوديو | 375 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 535 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,383 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 58,000 سنويًا | |
| 536 | 1,527 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,001 سنويًا | ||
| 538 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,015 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 50,164 سنويًا | |
| 539 | استوديو | 440 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,710 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 27,000 سنويًا | |
| 540 | استوديو | 478 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 31,185 سنويًا | |
| 541 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,297 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 542 | استوديو | 337 قدم مربعة | 307 ألف درهم307,290 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 543 | استوديو | 389 قدم مربعة | 356 ألف درهم355,553 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 544 | استوديو | 442 قدم مربعة | 363 ألف درهم363,375 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 545 | استوديو | 458 قدم مربعة | 302 ألف درهم302,087 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 29,000 سنويًا | |
| 546 | استوديو | 446 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,130 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 547 | استوديو | 438 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,150 سنويًا | |
| 548 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,273 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 74,000 سنويًا | |
| 549 | 3 غرف | 2,406 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,526,487 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 88,200 سنويًا | |
| 550 | 867 قدم مربعة | 906 ألف درهم906,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 36,000 سنويًا |
537، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2016 بمبلغ 355,553 درهم، والأخيرة في 24 ديسمبر 2024 بمبلغ 450,000 درهم (964 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 35,100 درهم.
- بإيجار 35,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 537، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 537 آخر مرة؟
450,000 درهم في 24 ديسمبر 2024: 964 درهم للقدم المربعة لمساحة 466 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 355,553 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 537؟
35,100 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 537؟
466 قدم مربعة (43.3 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 537 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 537؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 537، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 24 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←